광안동 광안에일린의뜰 기본정보
| 단지명 | 광안에일린의뜰 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 19층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 225세대 |
| 승강기대수 | 7대 |
| 주차대수(지상) | 5대 |
| 주차대수(지하) | 251대 |
| CCTV대수 | 105대 |
| 우편번호 | 48259 |
| 도로명주소 | 부산광역시 수영구 호암로 45 |
| 법정동주소 | 부산광역시 수영구 광안동 1222-9 광안에일린의뜰 |
부산광역시 수영구 광안동에 위치한 광안에일린의뜰은 19층 높이의 건물 4동에 총 225세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(광안역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(광안4동행정복지센터), 병원(좋은강안병원), 대형상가(메가마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(호암초등학교), 중학교(수영중학교,동아중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
광안동 광안에일린의뜰 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 06월 02일 |
| 건설착공일 | 2018년 10월 31일 |
| 사용승인일 | 2022년 01월 28일 |
| 시행사 | 광안2구역주택재건축정비사업조합 |
| 시공사 | 아이에스동서(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 40.35m |
| 연면적 | 2905.6035㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 319.7166㎡ |
| 내진능력 | VII-0.176g |
2016년에 수영구에서 재건축협의(주택건설사업계획승인) 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 수영구 광안동 1335번지 대지 위치에 시공사인 아이에스동서(주)에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
광안동 광안에일린의뜰 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)성아종합관리 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)성아종합관리 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
광안동 광안에일린의뜰의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)성아종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)성아종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
광안동 광안에일린의뜰 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 260,673 원 | 257,880 원 | 308,198 원 | 329,740 원 | 283,147 원 |
광안동 광안에일린의뜰의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,387 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 287,895 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
광안동 광안에일린의뜰 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 139,751 원 | 134,823 원 | 135,331 원 | 133,969 원 | 138,202 원 |
| 개별사용료 | 110,967 원 | 113,103 원 | 162,912 원 | 185,816 원 | 134,990 원 |
| 장기수선충당금 | 9,953 원 | 9,953 원 | 9,953 원 | 9,953 원 | 9,953 원 |
| 합계 | 260,673 원 | 257,880 원 | 308,197 원 | 329,739 원 | 283,147 원 |
광안동 광안에일린의뜰 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,120 원 | 2,120 원 | 2,120 원 | 2,120 원 | 2,120 원 |
| 경비비 | 26,317 원 | 26,317 원 | 26,317 원 | 26,317 원 | 26,317 원 |
| 고용보험료 | 608 원 | 608 원 | 608 원 | 607 원 | 609 원 |
| 관리용품구입비 | 504 원 | 1,759 원 | 1,192 원 | 1,064 원 | 485 원 |
| 교육훈련비 | 169 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 2,323 원 | 2,323 원 | 2,323 원 | 2,323 원 | 2,323 원 |
| 급여 | 49,617 원 | 49,617 원 | 49,617 원 | 49,617 원 | 49,617 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,065 원 | 639 원 | 755 원 | 639 원 | 1,560 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 507 원 | 507 원 | 507 원 | 506 원 | 509 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 1,283 원 | 0 원 | 2,663 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 4,686 원 | 4,686 원 | 4,686 원 | 4,686 원 | 4,686 원 |
| 시설유지비 | 7,355 원 | 692 원 | 692 원 | 692 원 | 692 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,905 원 | 2,905 원 | 2,905 원 | 2,905 원 | 2,905 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 96 원 | 0 원 | 26 원 | 72 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 629 원 | 629 원 | 629 원 | 629 원 | 629 원 |
| 일반사무용품비 | 1,610 원 | 2,177 원 | 2,530 원 | 1,865 원 | 1,879 원 |
| 잡비 | 507 원 | 717 원 | 676 원 | 725 원 | 1,098 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,988 원 | 6,832 원 | 6,920 원 | 7,377 원 | 8,460 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 26,084 원 | 26,830 원 | 25,874 원 | 26,351 원 | 26,155 원 |
| 통신료 | 578 원 | 591 원 | 796 원 | 600 원 | 622 원 |
| 퇴직금 | 4,865 원 | 4,865 원 | 4,865 원 | 4,865 원 | 4,865 원 |
| 피복비 | 207 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 139,751 원 | 134,823 원 | 135,331 원 | 133,969 원 | 138,202 원 |
광안동 광안에일린의뜰 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,735 원 | 2,735 원 | 2,735 원 | 2,735 원 | 2,735 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,192 원 | 1,224 원 | 1,228 원 | 1,277 원 | 1,377 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 871 원 | 0 원 | 0 원 | 726 원 | 871 원 |
| 수도 공용 | -328 원 | -75 원 | -99 원 | 34 원 | 444 원 |
| 수도 전용 | 21,869 원 | 22,249 원 | 21,468 원 | 22,478 원 | 22,395 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,663 원 | 3,631 원 | 2,663 원 | 2,522 원 | 2,178 원 |
| 전기 공용 | 26,307 원 | 23,260 원 | 31,761 원 | 36,941 원 | 33,665 원 |
| 전기 전용 | 55,656 원 | 60,076 원 | 103,154 원 | 119,099 원 | 71,321 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 110,967 원 | 113,103 원 | 162,912 원 | 185,816 원 | 134,990 원 |
광안동 광안에일린의뜰 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 9,953 원 | 9,953 원 | 9,953 원 | 9,953 원 | 9,953 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 238,137 원 | 228,173 원 | 218,219 원 | 208,266 원 | 198,312 원 |
| 합계 | 9,953 원 | 9,953 원 | 9,953 원 | 9,953 원 | 9,953 원 |
