오류동 검단오류역우방아이유쉘 기본정보
| 단지명 | 검단오류역우방아이유쉘 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 18층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 420세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 510대 |
| CCTV대수 | 136대 |
| 우편번호 | 22656 |
| 도로명주소 | 인천광역시 서구 대촌로 26 |
| 법정동주소 | 인천광역시 서구 오류동 1722-1 검단오류역우방아이유쉘 |
인천광역시 서구 오류동에 위치한 검단오류역우방아이유쉘은 18층 높이의 건물 6동에 총 420세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천2호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(단봉초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
오류동 검단오류역우방아이유쉘 건축물 정보
| 건설허가일 | 2018년 05월 18일 |
| 건설착공일 | 2018년 08월 29일 |
| 사용승인일 | 2021년 04월 05일 |
| 시행사 | SM우방산업 |
| 시공사 | SM우방산업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 191.56㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2018년에 주택관리과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 오류동 1722-1번지 대지 위치에 시공사인 SM우방산업에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
오류동 검단오류역우방아이유쉘 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 대한종합관리(주) |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
오류동 검단오류역우방아이유쉘의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 대한종합관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
오류동 검단오류역우방아이유쉘 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 249,722 원 | 240,833 원 | 255,350 원 | 283,512 원 | 273,378 원 | 238,841 원 |
오류동 검단오류역우방아이유쉘의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,022 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 256,870 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
오류동 검단오류역우방아이유쉘 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 150,658 원 | 145,855 원 | 144,059 원 | 139,872 원 | 144,036 원 | 142,409 원 |
| 개별사용료 | 85,654 원 | 81,568 원 | 97,882 원 | 130,231 원 | 115,932 원 | 83,022 원 |
| 장기수선충당금 | 13,408 원 | 13,408 원 | 13,408 원 | 13,408 원 | 13,408 원 | 13,408 원 |
| 합계 | 249,721 원 | 240,833 원 | 255,350 원 | 283,512 원 | 273,377 원 | 238,840 원 |
오류동 검단오류역우방아이유쉘 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,001 원 | 2,375 원 | 1,996 원 | 1,996 원 | 1,996 원 | 1,996 원 |
| 경비비 | 30,112 원 | 30,112 원 | 30,112 원 | 30,112 원 | 30,112 원 | 30,112 원 |
| 고용보험료 | 632 원 | 661 원 | 550 원 | 550 원 | 550 원 | 550 원 |
| 관리용품구입비 | 4,471 원 | 2,516 원 | 3,475 원 | 1,942 원 | 2,146 원 | 1,998 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 106 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,749 원 | 2,145 원 | 1,719 원 | 1,719 원 | 1,719 원 | 1,719 원 |
| 급여 | 44,014 원 | 42,639 원 | 44,014 원 | 44,014 원 | 44,014 원 | 44,014 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 3,650 원 | 633 원 | 1,806 원 | 633 원 | 935 원 | 633 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 541 원 | 565 원 | 473 원 | 473 원 | 473 원 | 473 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 792 원 | 792 원 | 1,630 원 | 792 원 | 1,630 원 | 792 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,747 원 | 283 원 | 167 원 | 80 원 | 2,506 원 | 887 원 |
| 승강기유지비 | 3,927 원 | 3,921 원 | 4,575 원 | 4,575 원 | 4,575 원 | 4,575 원 |
| 시설유지비 | 3,009 원 | 5,553 원 | 3,857 원 | 4,233 원 | 4,264 원 | 5,262 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,810 원 | 3,384 원 | 2,663 원 | 19,630 원 | 1,233 원 | 447 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 47 원 | 58 원 | 0 원 | 10 원 | 72 원 |
| 위탁관리수수료 | 741 원 | 741 원 | 741 원 | 741 원 | 741 원 | 741 원 |
| 일반사무용품비 | 916 원 | 843 원 | 775 원 | 711 원 | 750 원 | 734 원 |
| 잡비 | 1,314 원 | 625 원 | 683 원 | 1,207 원 | 913 원 | 1,029 원 |
| 재해예방비 | 2,717 원 | 2,469 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,035 원 | 7,013 원 | 6,259 원 | -11,159 원 | 7,855 원 | 8,303 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 32,715 원 | 32,691 원 | 33,320 원 | 32,834 원 | 32,934 원 | 32,934 원 |
| 통신료 | 337 원 | 331 원 | 324 원 | 334 원 | 331 원 | 490 원 |
| 퇴직금 | 4,340 원 | 4,340 원 | 4,340 원 | 4,340 원 | 4,340 원 | 4,340 원 |
| 피복비 | 1,080 원 | 1,165 원 | 512 원 | 0 원 | 0 원 | 297 원 |
| 합계 | 150,658 원 | 145,855 원 | 144,059 원 | 139,872 원 | 144,036 원 | 142,409 원 |
오류동 검단오류역우방아이유쉘 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,736 원 | 2,736 원 | 2,736 원 | 2,736 원 | 2,736 원 | 2,736 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 914 원 | 327 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 20,837 원 | 20,710 원 | 20,499 원 | 21,163 원 | 20,701 원 | 20,167 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,084 원 | 2,696 원 | 3,911 원 | 2,722 원 | 2,587 원 | 2,384 원 |
| 전기 공용 | 8,108 원 | 3,533 원 | 5,869 원 | 12,558 원 | 10,647 원 | 2,115 원 |
| 전기 전용 | 49,973 원 | 51,564 원 | 64,866 원 | 91,050 원 | 79,260 원 | 55,617 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 85,654 원 | 81,568 원 | 97,882 원 | 130,231 원 | 115,932 원 | 83,022 원 |
오류동 검단오류역우방아이유쉘 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 13,408 원 | 13,408 원 | 13,408 원 | 13,408 원 | 13,408 원 | 13,408 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 283,167 원 | 269,758 원 | 256,349 원 | 242,941 원 | 229,532 원 | 216,123 원 |
| 합계 | 13,408 원 | 13,408 원 | 13,408 원 | 13,408 원 | 13,408 원 | 13,408 원 |
