갈산동 부평지웰에스테이트 기본정보
단지명 | 부평지웰에스테이트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 2층) |
동수 | 총 3동 |
세대수 | 151세대 |
승강기대수 | 6대 |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 168대 |
CCTV대수 | 116대 |
우편번호 | 21329 |
도로명주소 | 인천광역시 부평구 주부토로249번길 17 |
법정동주소 | 인천광역시 부평구 갈산동 171 부평지웰에스테이트 |
인천광역시 부평구 갈산동에 위치한 부평지웰에스테이트는 15층 높이의 건물 3동에 총 151세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천1호선 지하철역까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
갈산동 부평지웰에스테이트 건축물 정보
건설허가일 | 2018년 11월 28일 |
건설착공일 | 2019년 02월 12일 |
사용승인일 | 2021년 05월 24일 |
시행사 | (주)부평디앤씨 |
시공사 | 신영건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 47.4m |
연면적 | 7397.13㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 985.51㎡ |
내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2018년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 부평구 갈산동 171번지 대지 위치에 시공사인 신영건설(주)에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
갈산동 부평지웰에스테이트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 우리관리(주) |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 정보없음 |
경비관리인원 | 1명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 1명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
갈산동 부평지웰에스테이트의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
갈산동 부평지웰에스테이트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 183,220 원 | 180,191 원 | 180,338 원 | 209,363 원 | 230,647 원 | 201,642 원 |
85㎡ 기준 | 259,561 원 | 255,271 원 | 255,479 원 | 296,597 원 | 326,750 원 | 285,659 원 |
갈산동 부평지웰에스테이트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,292 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 197,520 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 279,820 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
갈산동 부평지웰에스테이트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 88,401 원 | 125,235 원 | 87,829 원 | 124,425 원 | 89,223 원 | 126,399 원 | 87,232 원 | 123,579 원 | 86,430 원 | 122,442 원 | 88,811 원 | 125,815 원 |
개별사용료 | 86,365 원 | 122,351 원 | 83,908 원 | 118,870 원 | 82,662 원 | 117,104 원 | 113,677 원 | 161,043 원 | 135,764 원 | 192,333 원 | 104,378 원 | 147,869 원 |
장기수선충당금 | 8,452 원 | 11,974 원 | 8,452 원 | 11,974 원 | 8,452 원 | 11,974 원 | 8,452 원 | 11,974 원 | 8,452 원 | 11,974 원 | 8,452 원 | 11,974 원 |
합계 | 183,219 원 | 259,561 원 | 180,191 원 | 255,270 원 | 180,338 원 | 255,479 원 | 209,362 원 | 296,597 원 | 230,647 원 | 326,750 원 | 201,641 원 | 285,659 원 |
갈산동 부평지웰에스테이트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,497 원 | 2,121 원 | 2,365 원 | 3,350 원 | 1,497 원 | 2,121 원 | 1,138 원 | 1,612 원 | 944 원 | 1,337 원 | 1,535 원 | 2,174 원 |
경비비 | 11,527 원 | 16,331 원 | 11,527 원 | 16,331 원 | 11,527 원 | 16,331 원 | 11,731 원 | 16,619 원 | 11,527 원 | 16,331 원 | 12,064 원 | 17,090 원 |
고용보험료 | 430 원 | 610 원 | 550 원 | 779 원 | 430 원 | 609 원 | 409 원 | 579 원 | 271 원 | 384 원 | 694 원 | 983 원 |
관리용품구입비 | 1,410 원 | 1,998 원 | 1,056 원 | 1,497 원 | 1,981 원 | 2,806 원 | 537 원 | 761 원 | 466 원 | 660 원 | 1,155 원 | 1,637 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 200 원 | 283 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 676 원 | 958 원 | 676 원 | 958 원 | 676 원 | 958 원 | 1,172 원 | 1,660 원 | 1,172 원 | 1,660 원 | 1,153 원 | 1,634 원 |
급여 | 37,447 원 | 53,050 원 | 37,447 원 | 53,050 원 | 37,441 원 | 53,042 원 | 36,437 원 | 51,620 원 | 37,447 원 | 53,050 원 | 36,495 원 | 51,702 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 834 원 | 1,182 원 | 834 원 | 1,182 원 | 1,569 원 | 2,222 원 | 1,568 원 | 2,222 원 | 1,568 원 | 2,222 원 | 834 원 | 1,182 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 359 원 | 509 원 | 430 원 | 609 원 | 359 원 | 509 원 | 341 원 | 483 원 | 226 원 | 320 원 | 522 원 | 740 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 610 원 | 864 원 | 610 원 | 864 원 | 610 원 | 864 원 | 1,106 원 | 1,567 원 | 1,106 원 | 1,567 원 | 1,106 원 | 1,567 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 405 원 | 574 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 2,644 원 | 3,746 원 | 2,644 원 | 3,746 원 | 2,644 원 | 3,746 원 | 2,644 원 | 3,746 원 | 2,644 원 | 3,746 원 | 2,644 원 | 3,746 원 |
시설유지비 | 7,596 원 | 10,761 원 | 6,396 원 | 9,061 원 | 6,648 원 | 9,418 원 | 6,801 원 | 9,635 원 | 7,030 원 | 9,959 원 | 6,055 원 | 8,578 원 |
식대 등 복리후생비 | 38 원 | 54 원 | 48 원 | 68 원 | 341 원 | 483 원 | 895 원 | 1,268 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 57 원 | 81 원 | 28 원 | 40 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 25 원 | 36 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 91 원 | 129 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 2,518 원 | 3,567 원 | 2,518 원 | 3,567 원 | 2,518 원 | 3,567 원 | 2,518 원 | 3,567 원 | 2,518 원 | 3,567 원 | 2,518 원 | 3,567 원 |
일반사무용품비 | 2,966 원 | 4,202 원 | 2,969 원 | 4,206 원 | 3,313 원 | 4,693 원 | 2,907 원 | 4,118 원 | 3,135 원 | 4,441 원 | 3,168 원 | 4,488 원 |
잡비 | 347 원 | 492 원 | 304 원 | 430 원 | 160 원 | 227 원 | 348 원 | 494 원 | 224 원 | 318 원 | 336 원 | 476 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 1,371 원 | 1,942 원 | 1,371 원 | 1,942 원 | 1,371 원 | 1,942 원 | 1,371 원 | 1,942 원 | 1,371 원 | 1,942 원 | 2,388 원 | 3,384 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 12,524 원 | 17,742 원 | 12,524 원 | 17,742 원 | 12,094 원 | 17,133 원 | 11,762 원 | 16,662 원 | 11,359 원 | 16,092 원 | 12,453 원 | 17,642 원 |
통신료 | 417 원 | 591 원 | 397 원 | 562 원 | 418 원 | 592 원 | 461 원 | 654 원 | 475 원 | 673 원 | 504 원 | 715 원 |
퇴직금 | 2,848 원 | 4,034 원 | 2,848 원 | 4,034 원 | 2,848 원 | 4,034 원 | 2,848 원 | 4,034 원 | 2,848 원 | 4,034 원 | 2,848 원 | 4,034 원 |
피복비 | 308 원 | 436 원 | 308 원 | 436 원 | 308 원 | 436 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 329 원 | 467 원 |
합계 | 88,401 원 | 125,235 원 | 87,829 원 | 124,425 원 | 89,223 원 | 126,399 원 | 87,232 원 | 123,579 원 | 86,430 원 | 122,442 원 | 88,811 원 | 125,815 원 |
갈산동 부평지웰에스테이트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 111 원 | 158 원 | 25 원 | 36 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,961 원 | 2,778 원 | 1,961 원 | 2,778 원 | 1,961 원 | 2,778 원 | 1,961 원 | 2,778 원 | 1,961 원 | 2,778 원 | 1,961 원 | 2,778 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 722 원 | 1,024 원 | 572 원 | 810 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -912 원 | -1,292 원 | -1,393 원 | -1,974 원 | -152 원 | -216 원 | -1,726 원 | -2,445 원 | -1,424 원 | -2,018 원 | -1,530 원 | -2,167 원 |
수도 전용 | 12,806 원 | 18,142 원 | 14,246 원 | 20,182 원 | 13,777 원 | 19,518 원 | 15,568 원 | 22,054 원 | 15,521 원 | 21,988 원 | 15,135 원 | 21,442 원 |
입주자대표회의 운영비 | 3,233 원 | 4,580 원 | 3,099 원 | 4,391 원 | 3,014 원 | 4,271 원 | 2,862 원 | 4,054 원 | 3,003 원 | 4,255 원 | 3,125 원 | 4,427 원 |
전기 공용 | 22,364 원 | 31,682 원 | 20,705 원 | 29,332 원 | 18,761 원 | 26,578 원 | 25,862 원 | 36,638 원 | 26,189 원 | 37,102 원 | 22,817 원 | 32,325 원 |
전기 전용 | 44,234 원 | 62,665 원 | 42,847 원 | 60,700 원 | 43,456 원 | 61,563 원 | 67,305 원 | 95,350 원 | 88,668 원 | 125,613 원 | 61,021 원 | 86,447 원 |
정화조오물수수료 | 1,843 원 | 2,611 원 | 1,843 원 | 2,611 원 | 1,843 원 | 2,611 원 | 1,843 원 | 2,611 원 | 1,843 원 | 2,611 원 | 1,846 원 | 2,615 원 |
합계 | 86,365 원 | 122,351 원 | 83,908 원 | 118,870 원 | 82,662 원 | 117,104 원 | 113,677 원 | 161,043 원 | 135,764 원 | 192,333 원 | 104,378 원 | 147,869 원 |
갈산동 부평지웰에스테이트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 8,452 원 | 11,974 원 | 8,452 원 | 11,974 원 | 8,452 원 | 11,974 원 | 8,452 원 | 11,974 원 | 8,452 원 | 11,974 원 | 8,452 원 | 11,974 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 169,163 원 | 239,648 원 | 160,596 원 | 227,512 원 | 152,144 원 | 215,537 원 | 135,239 원 | 191,589 원 | 135,239 원 | 191,589 원 | 126,786 원 | 179,614 원 |
합계 | 8,452 원 | 11,974 원 | 8,452 원 | 11,974 원 | 8,452 원 | 11,974 원 | 8,452 원 | 11,974 원 | 8,452 원 | 11,974 원 | 8,452 원 | 11,974 원 |