학암동 힐스테이트센트럴위례 기본정보
| 단지명 | 힐스테이트센트럴위례 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 14동 |
| 세대수 | 1078세대 |
| 승강기대수 | 60대 |
| 주차대수(지상) | 4대 |
| 주차대수(지하) | 1782대 |
| CCTV대수 | 116대 |
| 우편번호 | 13010 |
| 도로명주소 | 경기도 하남시 위례대로6길 15 |
| 법정동주소 | 경기도 하남시 학암동 651 힐스테이트센트럴위례 |
경기도 하남시 학암동에 위치한 힐스테이트센트럴위례는 25층 높이의 건물 14동에 총 1078세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선 지하철역(거여역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
학암동 힐스테이트센트럴위례 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 12월 29일 |
| 건설착공일 | 2018년 09월 19일 |
| 사용승인일 | 2021년 05월 06일 |
| 시행사 | 보성산업(주) |
| 시공사 | 현대엔지니어링 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 72.45m |
| 연면적 | 12044.08㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 740.2359㎡ |
| 내진능력 | VII-0.1971g |
2016년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 하남시 학암동 651번지 대지 위치에 시공사인 현대엔지니어링에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
학암동 힐스테이트센트럴위례 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 9명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 한국보안컨설팅(주) |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 13명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
학암동 힐스테이트센트럴위례의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 한국보안컨설팅(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
학암동 힐스테이트센트럴위례 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 504,872 원 | 417,886 원 | 355,847 원 | 360,013 원 | 407,583 원 | 398,522 원 |
학암동 힐스테이트센트럴위례의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,018 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 304,818 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
학암동 힐스테이트센트럴위례 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 101,907 원 | 101,222 원 | 102,722 원 | 107,163 원 | 98,828 원 | 97,905 원 |
| 개별사용료 | 253,129 원 | 188,736 원 | 140,821 원 | 139,498 원 | 183,421 원 | 177,566 원 |
| 장기수선충당금 | 22,681 원 | 22,681 원 | 22,681 원 | 22,681 원 | 22,681 원 | 22,681 원 |
| 합계 | 377,719 원 | 312,640 원 | 266,225 원 | 269,342 원 | 304,932 원 | 298,153 원 |
학암동 힐스테이트센트럴위례 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,149 원 | 1,149 원 | 1,149 원 | 1,132 원 | 1,147 원 | 1,308 원 |
| 경비비 | 24,089 원 | 24,089 원 | 24,089 원 | 24,836 원 | 24,089 원 | 24,758 원 |
| 고용보험료 | 336 원 | 330 원 | 330 원 | 335 원 | 329 원 | 327 원 |
| 관리용품구입비 | 1,032 원 | 1,106 원 | 1,333 원 | 1,018 원 | 1,327 원 | 1,046 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 72 원 | 0 원 | 32 원 | 98 원 |
| 국민연금 | 788 원 | 788 원 | 788 원 | 788 원 | 786 원 | 786 원 |
| 급여 | 25,902 원 | 25,902 원 | 25,902 원 | 25,902 원 | 25,902 원 | 25,902 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 443 원 | 443 원 | 443 원 | 443 원 | 443 원 | 443 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 275 원 | 275 원 | 275 원 | 283 원 | 275 원 | 289 원 |
| 상여금 | 1,178 원 | 1,178 원 | 1,178 원 | 1,178 원 | 1,178 원 | 1,178 원 |
| 소독비 | 523 원 | 523 원 | 523 원 | 523 원 | 523 원 | 439 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,516 원 | 1,256 원 | 1,708 원 | 1,129 원 | 850 원 | 655 원 |
| 승강기유지비 | 3,041 원 | 3,041 원 | 3,041 원 | 3,041 원 | 3,041 원 | 3,041 원 |
| 시설유지비 | 7,760 원 | 7,477 원 | 6,919 원 | 7,859 원 | 4,759 원 | 1,904 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 518 원 | 67 원 | 293 원 | 2,591 원 | 139 원 | 2,493 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 42 원 | 54 원 | 35 원 | 37 원 | 37 원 | 36 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 16 원 | 5 원 | 5 원 | 26 원 | 0 원 | 14 원 |
| 위탁관리수수료 | 986 원 | 986 원 | 986 원 | 986 원 | 986 원 | 986 원 |
| 일반사무용품비 | 970 원 | 889 원 | 1,034 원 | 904 원 | 1,207 원 | 1,089 원 |
| 잡비 | 523 원 | 620 원 | 951 원 | 2,060 원 | 734 원 | 472 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 51 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,416 원 | 2,646 원 | 3,199 원 | 2,523 원 | 2,711 원 | 2,527 원 |
| 지능형홈네트워크 | 67 원 | 67 원 | 67 원 | 67 원 | 67 원 | 67 원 |
| 청소비 | 25,351 원 | 25,351 원 | 25,391 원 | 26,658 원 | 25,354 원 | 25,188 원 |
| 통신료 | 214 원 | 209 원 | 188 원 | 176 원 | 194 원 | 194 원 |
| 퇴직금 | 2,461 원 | 2,461 원 | 2,461 원 | 2,461 원 | 2,461 원 | 2,461 원 |
| 피복비 | 299 원 | 299 원 | 346 원 | 193 원 | 193 원 | 193 원 |
| 합계 | 101,907 원 | 101,222 원 | 102,722 원 | 107,163 원 | 98,828 원 | 97,905 원 |
학암동 힐스테이트센트럴위례 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,181 원 | 2,181 원 | 2,181 원 | 2,181 원 | 2,181 원 | 2,181 원 |
| 급탕 공용 | -44,400 원 | -33,105 원 | -24,999 원 | -14,898 원 | -12,607 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 44,198 원 | 32,962 원 | 24,898 원 | 14,823 원 | 12,559 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 53,411 원 | 41,304 원 | 32,556 원 | 22,242 원 | 19,904 원 | 23,724 원 |
| 난방 전용 | 78,962 원 | 38,750 원 | 4,865 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 656 원 | 563 원 | 674 원 | 609 원 | 547 원 | 739 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 112 원 | 309 원 | 310 원 | 140 원 | 27 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 17,401 원 |
| 수도 전용 | 16,044 원 | 16,642 원 | 15,942 원 | 16,160 원 | 17,573 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 434 원 | 691 원 | 663 원 | 740 원 | 842 원 | 717 원 |
| 전기 공용 | 30,202 원 | 24,298 원 | 20,290 원 | 18,608 원 | 13,560 원 | 132,801 원 |
| 전기 전용 | 71,325 원 | 64,137 원 | 63,439 원 | 78,889 원 | 128,831 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 253,129 원 | 188,736 원 | 140,821 원 | 139,498 원 | 183,421 원 | 177,566 원 |
학암동 힐스테이트센트럴위례 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 월부과액 | 22,681 원 | 22,681 원 | 22,681 원 | 22,681 원 | 22,681 원 | 22,681 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 489,976 원 | 430,954 원 | 408,272 원 | 385,590 원 | 362,908 원 | 340,226 원 |
| 합계 | 22,681 원 | 22,681 원 | 22,681 원 | 22,681 원 | 22,681 원 | 22,681 원 |
