별내동 별가람마을1-8단지 기본정보
| 단지명 | 별가람마을1-8단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 22층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 872세대 |
| 승강기대수 | 15대 |
| 주차대수(지상) | 175대 |
| 주차대수(지하) | 455대 |
| CCTV대수 | 151대 |
| 우편번호 | 12096 |
| 도로명주소 | 경기도 남양주시 순화궁로 458-58 |
| 법정동주소 | 경기도 남양주시 별내동 822 별가람마을1-8단지 |
경기도 남양주시 별내동에 위치한 별가람마을1-8단지는 22층 높이의 건물 5동에 총 872세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
별내동 별가람마을1-8단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 12월 20일 |
| 건설착공일 | 2018년 12월 31일 |
| 사용승인일 | 2021년 07월 06일 |
| 시행사 | 한국주택공사(LH) |
| 시공사 | (주)서한 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 4.5m |
| 연면적 | 156.6㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 156.6㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2017년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 남양주시 별내동 822번지 대지 위치에 시공사인 (주)서한에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
별내동 별가람마을1-8단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)미래에이비엠 |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)다원피엠씨 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
별내동 별가람마을1-8단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)미래에이비엠의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)다원피엠씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
별내동 별가람마을1-8단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 299,733 원 | 266,279 원 | 244,363 원 | 247,595 원 | 252,794 원 | 237,736 원 |
별내동 별가람마을1-8단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,301 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 258,060 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
별내동 별가람마을1-8단지 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 134,693 원 | 134,224 원 | 132,545 원 | 132,071 원 | 133,969 원 | 130,569 원 |
| 개별사용료 | 165,039 원 | 132,054 원 | 111,817 원 | 115,524 원 | 118,824 원 | 107,166 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 299,732 원 | 266,279 원 | 244,362 원 | 247,595 원 | 252,794 원 | 237,736 원 |
별내동 별가람마을1-8단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 2,132 원 | 1,988 원 | 2,132 원 | 2,132 원 | 2,132 원 | 2,132 원 |
| 경비비 | 29,328 원 | 29,328 원 | 29,328 원 | 29,328 원 | 29,328 원 | 29,328 원 |
| 고용보험료 | 606 원 | 610 원 | 606 원 | 606 원 | 606 원 | 606 원 |
| 관리용품구입비 | 1,550 원 | 1,501 원 | 1,582 원 | 1,499 원 | 1,472 원 | 1,690 원 |
| 교육훈련비 | 74 원 | 74 원 | 74 원 | 74 원 | 74 원 | 74 원 |
| 국민연금 | 1,853 원 | 1,833 원 | 1,833 원 | 1,833 원 | 1,833 원 | 1,833 원 |
| 급여 | 45,989 원 | 45,989 원 | 45,989 원 | 45,989 원 | 45,989 원 | 45,989 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 809 원 | 809 원 | 809 원 | 809 원 | 809 원 | 809 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 506 원 | 509 원 | 506 원 | 506 원 | 506 원 | 506 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,142 원 | 1,142 원 | 1,142 원 | 1,142 원 | 1,142 원 | 1,142 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 2,051 원 | 2,051 원 | 2,051 원 | 2,051 원 | 2,051 원 | 2,051 원 |
| 시설유지비 | 1,337 원 | 1,337 원 | 1,337 원 | 1,337 원 | 1,337 원 | 1,337 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,965 원 | 2,966 원 | 3,353 원 | 2,966 원 | 2,966 원 | 2,966 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 11 원 | 22 원 | 11 원 | 0 원 | 22 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 96 원 | 68 원 | 37 원 | 102 원 | 30 원 | 44 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 659 원 | 280 원 | 364 원 | 271 원 | 332 원 | 323 원 |
| 잡비 | 61 원 | 320 원 | 150 원 | 165 원 | 224 원 | 315 원 |
| 재해예방비 | 196 원 | 71 원 | 71 원 | 71 원 | 71 원 | 71 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 125 원 | 0 원 |
| 제수당 | 9,110 원 | 9,110 원 | 9,110 원 | 9,110 원 | 9,110 원 | 9,110 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 28,793 원 | 28,793 원 | 26,655 원 | 26,655 원 | 28,393 원 | 24,818 원 |
| 통신료 | 382 원 | 379 원 | 363 원 | 383 원 | 374 원 | 383 원 |
| 퇴직금 | 4,852 원 | 4,852 원 | 4,852 원 | 4,852 원 | 4,852 원 | 4,852 원 |
| 피복비 | 179 원 | 179 원 | 179 원 | 179 원 | 179 원 | 179 원 |
| 합계 | 134,693 원 | 134,224 원 | 132,545 원 | 132,071 원 | 133,969 원 | 130,569 원 |
별내동 별가람마을1-8단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 38,168 원 | 29,530 원 | 23,305 원 | 14,314 원 | 12,410 원 | 17,469 원 |
| 난방 공용 | 3,569 원 | 3,569 원 | 3,569 원 | 3,569 원 | 3,569 원 | 3,569 원 |
| 난방 전용 | 43,535 원 | 23,774 원 | 7,036 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,500 원 | -1,259 원 | -1,143 원 | -1,959 원 | -1,198 원 | -1,198 원 |
| 수도 전용 | 22,411 원 | 22,969 원 | 22,788 원 | 23,116 원 | 24,185 원 | 23,445 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 356 원 | 0 원 | 283 원 | 283 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 16,589 원 | 12,425 원 | 10,910 원 | 14,325 원 | 15,840 원 | 12,869 원 |
| 전기 전용 | 41,909 원 | 41,044 원 | 45,066 원 | 61,874 원 | 64,016 원 | 51,010 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 165,039 원 | 132,054 원 | 111,817 원 | 115,524 원 | 118,824 원 | 107,166 원 |
별내동 별가람마을1-8단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
