운남동 운서역푸르지오더스카이 기본정보
| 단지명 | 운서역푸르지오더스카이 |
| 단지분류 | |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 17동 |
| 세대수 | 1445세대 |
| 승강기대수 | 38대 |
| 주차대수(지상) | 21대 (기계식 0대 / 자주식 21대) |
| 주차대수(지하) | 1910대 (기계식 0대 / 자주식 1910대) |
| CCTV대수 | 512대 |
| 우편번호 | 22376 |
| 도로명주소 | 인천광역시 중구 흰바위로 277 |
| 법정동주소 | 인천광역시 중구 운남동 1778 운서역푸르지오더스카이 |
인천광역시 중구 운남동에 위치한 운서역푸르지오더스카이는 25층 높이의 건물 17동에 총 1445세대가 입주 가능한 입니다. 가까운 공항철도 지하철역(운서역)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 대형상가(롯데마트) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
운남동 운서역푸르지오더스카이 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 11월 21일 |
| 건설착공일 | 2019년 02월 21일 |
| 사용승인일 | 2021년 07월 21일 |
| 시행사 | (주)인천공항영종위탁관리부동산투자회사 |
| 시공사 | (주)대우건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 71.35m |
| 연면적 | 10956.59㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 625.87㎡ |
| 내진능력 | VII-0.197g |
2017년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 중구 운남동 1778번지 대지 위치에 시공사인 (주)대우건설에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
운남동 운서역푸르지오더스카이 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)대우에스티 |
| 일반관리인원 | 12명 |
| 경비관리방식 | 자치관리(직영) |
| 경비관리업체 | (주)대우에스티 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 15명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
운남동 운서역푸르지오더스카이의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)대우에스티의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대우에스티에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
운남동 운서역푸르지오더스카이 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 166,697 원 | 153,854 원 | 155,134 원 | 169,683 원 | 203,493 원 | 190,294 원 |
운남동 운서역푸르지오더스카이의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,037 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 173,145 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
운남동 운서역푸르지오더스카이 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 82,727 원 | 81,178 원 | 81,216 원 | 80,477 원 | 81,416 원 | 80,769 원 |
| 개별사용료 | 83,969 원 | 72,675 원 | 73,918 원 | 89,205 원 | 122,076 원 | 109,524 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 166,697 원 | 153,853 원 | 155,134 원 | 169,683 원 | 203,493 원 | 190,293 원 |
운남동 운서역푸르지오더스카이 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,245 원 | 1,265 원 | 1,257 원 | 1,265 원 | 1,261 원 | 1,164 원 |
| 경비비 | 15,686 원 | 15,360 원 | 15,360 원 | 15,360 원 | 15,360 원 | 15,360 원 |
| 고용보험료 | 544 원 | 553 원 | 550 원 | 553 원 | 551 원 | 509 원 |
| 관리용품구입비 | 239 원 | 577 원 | 241 원 | 383 원 | 814 원 | 739 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 22 원 | 0 원 | 76 원 | 28 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,061 원 | 1,061 원 | 1,052 원 | 1,061 원 | 1,056 원 | 948 원 |
| 급여 | 27,518 원 | 27,592 원 | 28,660 원 | 28,218 원 | 27,656 원 | 25,721 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 458 원 | 458 원 | 501 원 | 545 원 | 559 원 | 584 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 374 원 | 380 원 | 378 원 | 380 원 | 379 원 | 350 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 364 원 | 364 원 | 364 원 | 364 원 | 527 원 | 527 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 2,503 원 | 2,503 원 | 2,503 원 | 2,503 원 | 2,503 원 | 2,503 원 |
| 시설유지비 | 528 원 | 528 원 | 528 원 | 528 원 | 528 원 | 2,016 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 797 원 | 805 원 | 768 원 | 773 원 | 783 원 | 791 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 22 원 | 30 원 | 22 원 | 49 원 | 53 원 | 11 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 13 원 | 5 원 | 10 원 | 27 원 | 14 원 | 5 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 1,176 원 | 924 원 | 809 원 | 922 원 | 1,122 원 | 934 원 |
| 잡비 | 77 원 | 143 원 | -206 원 | 433 원 | 103 원 | 110 원 |
| 재해예방비 | 227 원 | 227 원 | 227 원 | 227 원 | 227 원 | 227 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,071 원 | 2,818 원 | 2,818 원 | 2,818 원 | 2,813 원 | 3,503 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 22,206 원 | 22,339 원 | 22,557 원 | 21,223 원 | 22,333 원 | 22,021 원 |
| 통신료 | 174 원 | 184 원 | 176 원 | 191 원 | 168 원 | 168 원 |
| 퇴직금 | 2,837 원 | 2,433 원 | 2,433 원 | 2,433 원 | 2,433 원 | 2,433 원 |
| 피복비 | 597 원 | 597 원 | 200 원 | 135 원 | 135 원 | 135 원 |
| 합계 | 82,727 원 | 81,178 원 | 81,216 원 | 80,477 원 | 81,416 원 | 80,769 원 |
운남동 운서역푸르지오더스카이 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 16,382 원 | 16,900 원 | 16,538 원 | 16,903 원 | 16,996 원 | 16,740 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 20,333 원 | 14,705 원 | 16,204 원 | 17,444 원 | 25,480 원 | 24,232 원 |
| 전기 전용 | 47,253 원 | 41,069 원 | 41,175 원 | 54,857 원 | 79,599 원 | 68,552 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 83,969 원 | 72,675 원 | 73,918 원 | 89,205 원 | 122,076 원 | 109,524 원 |
운남동 운서역푸르지오더스카이 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
