장지동 동탄호수우남더테라스 기본정보
| 단지명 | 동탄호수우남더테라스 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 4층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 238세대 |
| 승강기대수 | 32대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 315대 |
| CCTV대수 | 160대 |
| 우편번호 | 18506 |
| 도로명주소 | 경기도 화성시 동탄대로4길 18 |
| 법정동주소 | 경기도 화성시 장지동 964 동탄호수우남더테라스 |
경기도 화성시 장지동에 위치한 동탄호수우남더테라스는 4층 높이의 건물 9동에 총 238세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
장지동 동탄호수우남더테라스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2019년 06월 07일 |
| 건설착공일 | 2019년 08월 22일 |
| 사용승인일 | 2021년 07월 29일 |
| 시행사 | 케이비부동산신탁(주) 동우씨엔디(주) |
| 시공사 | 우남건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 316.8902㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | VII-0.197g |
2019년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 화성시 장지동 964번지 대지 위치에 시공사인 우남건설에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
장지동 동탄호수우남더테라스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)앰앰아이 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
장지동 동탄호수우남더테라스의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)앰앰아이에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
장지동 동탄호수우남더테라스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 495,819 원 | 419,451 원 | 346,790 원 | 355,471 원 | 409,952 원 | 407,886 원 |
장지동 동탄호수우남더테라스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,775 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 405,875 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
장지동 동탄호수우남더테라스 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 172,762 원 | 172,652 원 | 164,471 원 | 170,193 원 | 171,104 원 | 182,039 원 |
| 개별사용료 | 309,617 원 | 233,359 원 | 168,879 원 | 171,838 원 | 225,407 원 | 212,407 원 |
| 장기수선충당금 | 13,439 원 | 13,439 원 | 13,439 원 | 13,439 원 | 13,439 원 | 13,439 원 |
| 합계 | 495,818 원 | 419,450 원 | 346,789 원 | 355,471 원 | 409,951 원 | 407,886 원 |
장지동 동탄호수우남더테라스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,688 원 | 2,700 원 | 2,700 원 | 2,700 원 | 2,700 원 | 2,700 원 |
| 경비비 | 23,163 원 | 23,163 원 | 22,869 원 | 24,529 원 | 23,150 원 | 25,752 원 |
| 고용보험료 | 914 원 | 775 원 | 775 원 | 775 원 | 775 원 | 755 원 |
| 관리용품구입비 | 6,050 원 | 4,514 원 | 670 원 | 1,163 원 | 1,127 원 | 617 원 |
| 교육훈련비 | 555 원 | 547 원 | 196 원 | 149 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 445 원 | 445 원 | 445 원 | 445 원 | 445 원 | 445 원 |
| 급여 | 57,276 원 | 59,311 원 | 59,311 원 | 59,311 원 | 59,311 원 | 59,311 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,482 원 | 1,482 원 | 1,258 원 | 1,025 원 | 658 원 | 658 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 763 원 | 647 원 | 647 원 | 647 원 | 647 원 | 630 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 808 원 | 808 원 | 808 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,489 원 | 1,489 원 | 1,489 원 | 1,491 원 | 3,019 원 | 10,439 원 |
| 승강기유지비 | 12,794 원 | 12,794 원 | 12,794 원 | 12,794 원 | 12,794 원 | 12,794 원 |
| 시설유지비 | 3,100 원 | 2,672 원 | 2,672 원 | 2,672 원 | 2,672 원 | 2,202 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,240 원 | 1,069 원 | 1,113 원 | 1,447 원 | 1,699 원 | 1,453 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 192 원 | 128 원 | 106 원 | 106 원 | 128 원 | 149 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 34 원 | 65 원 | 77 원 | 102 원 | 83 원 | 223 원 |
| 위탁관리수수료 | 881 원 | 881 원 | 881 원 | 881 원 | 881 원 | 881 원 |
| 일반사무용품비 | 2,215 원 | 2,112 원 | 2,375 원 | 3,131 원 | 2,693 원 | 2,513 원 |
| 잡비 | 587 원 | 585 원 | 599 원 | 534 원 | 482 원 | 778 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 14,327 원 | 14,638 원 | 13,898 원 | 13,898 원 | 14,876 원 | 13,836 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 34,789 원 | 34,890 원 | 32,372 원 | 35,961 원 | 36,511 원 | 39,340 원 |
| 통신료 | 785 원 | 755 원 | 746 원 | 762 원 | 785 원 | 894 원 |
| 퇴직금 | 5,661 원 | 5,661 원 | 5,661 원 | 5,661 원 | 5,661 원 | 5,661 원 |
| 피복비 | 512 원 | 512 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 172,762 원 | 172,652 원 | 164,471 원 | 170,193 원 | 171,104 원 | 182,039 원 |
장지동 동탄호수우남더테라스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 5,171 원 | 5,171 원 | 5,171 원 | 5,171 원 | 5,341 원 | 5,756 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 40,795 원 | 36,330 원 | 23,322 원 | 16,876 원 | 16,337 원 | 20,378 원 |
| 난방 공용 | 22,044 원 | 20,102 원 | 18,228 원 | 11,718 원 | 8,176 원 | 7,288 원 |
| 난방 전용 | 99,511 원 | 43,233 원 | 4,175 원 | 76 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,512 원 | 4,050 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 78 원 | 281 원 | 5 원 | 650 원 | 744 원 | 2,012 원 |
| 수도 전용 | 25,530 원 | 24,157 원 | 25,108 원 | 23,453 원 | 25,449 원 | 25,909 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,207 원 | 3,292 원 | 3,307 원 | 3,302 원 | 3,294 원 | 5,098 원 |
| 전기 공용 | 41,705 원 | 32,855 원 | 28,335 원 | 27,671 원 | 37,283 원 | 35,412 원 |
| 전기 전용 | 70,062 원 | 63,883 원 | 61,224 원 | 82,919 원 | 128,779 원 | 110,549 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 309,617 원 | 233,359 원 | 168,879 원 | 171,838 원 | 225,407 원 | 212,407 원 |
장지동 동탄호수우남더테라스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 13,439 원 | 13,439 원 | 13,439 원 | 13,439 원 | 13,439 원 | 13,439 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 242,025 원 | 228,510 원 | 215,071 원 | 201,631 원 | 188,192 원 | 174,753 원 |
| 합계 | 13,439 원 | 13,439 원 | 13,439 원 | 13,439 원 | 13,439 원 | 13,439 원 |
