신장동 하남호반써밋에듀파크 기본정보
| 단지명 | 하남호반써밋에듀파크 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 999세대 |
| 승강기대수 | 25대 |
| 주차대수(지상) | 5대 |
| 주차대수(지하) | 1280대 |
| CCTV대수 | 385대 |
| 우편번호 | 12948 |
| 도로명주소 | 경기도 하남시 하남유니온로 10 |
| 법정동주소 | 경기도 하남시 신장동 577 하남호반써밋에듀파크 |
경기도 하남시 신장동에 위치한 하남호반써밋에듀파크는 25층 높이의 건물 6동에 총 999세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
신장동 하남호반써밋에듀파크 건축물 정보
| 건설허가일 | 2018년 09월 04일 |
| 건설착공일 | 2018년 10월 15일 |
| 사용승인일 | 2021년 08월 06일 |
| 시행사 | 에이원프로젝트 |
| 시공사 | 호반건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 77.6m |
| 연면적 | 13826.6224㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 855.598㎡ |
| 내진능력 | VII-0.204g |
2018년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 하남시 신장동 577번지 대지 위치에 시공사인 호반건설에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신장동 하남호반써밋에듀파크 관리 정보
| 일반관리방식 | 관리방식미정 |
| 일반관리업체 | 주식회사 원스톱서비스 |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 관리방식미정 |
| 경비관리업체 | 유한회사 탄천산업 |
| 경비관리인원 | 7명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 12명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신장동 하남호반써밋에듀파크의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 원스톱서비스의 주도하에 관리방식미정 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 유한회사 탄천산업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신장동 하남호반써밋에듀파크 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 293,282 원 | 247,284 원 | 215,271 원 | 218,273 원 | 248,589 원 | 240,810 원 |
신장동 하남호반써밋에듀파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,065 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 243,900 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신장동 하남호반써밋에듀파크 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 89,653 원 | 89,089 원 | 89,036 원 | 88,781 원 | 85,252 원 | 84,215 원 |
| 개별사용료 | 192,514 원 | 147,079 원 | 115,120 원 | 118,377 원 | 152,221 원 | 145,480 원 |
| 장기수선충당금 | 11,114 원 | 11,114 원 | 11,114 원 | 11,114 원 | 11,114 원 | 11,114 원 |
| 합계 | 293,282 원 | 247,284 원 | 215,271 원 | 218,272 원 | 248,588 원 | 240,810 원 |
신장동 하남호반써밋에듀파크 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 978 원 | 978 원 | 1,001 원 | 978 원 | 978 원 | 838 원 |
| 경비비 | 21,271 원 | 20,761 원 | 21,248 원 | 21,248 원 | 21,248 원 | 21,248 원 |
| 고용보험료 | 361 원 | 361 원 | 328 원 | 328 원 | 329 원 | 319 원 |
| 관리용품구입비 | 1,408 원 | 1,623 원 | 1,366 원 | 1,169 원 | 1,438 원 | 1,265 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 108 원 | 0 원 | 35 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 507 원 | 507 원 | 635 원 | 635 원 | 635 원 | 635 원 |
| 급여 | 21,761 원 | 21,768 원 | 21,685 원 | 21,768 원 | 21,768 원 | 21,518 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 496 원 | 521 원 | 590 원 | 496 원 | 695 원 | 496 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 252 원 | 252 원 | 234 원 | 234 원 | 234 원 | 227 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 730 원 | 730 원 | 730 원 | 730 원 | 730 원 | 730 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 519 원 | 655 원 | 565 원 | 947 원 | 310 원 | 186 원 |
| 승강기유지비 | 2,728 원 | 2,728 원 | 2,728 원 | 2,728 원 | 2,728 원 | 2,728 원 |
| 시설유지비 | 5,459 원 | 5,459 원 | 5,357 원 | 5,357 원 | 1,491 원 | 1,491 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,080 원 | 1,056 원 | 966 원 | 1,063 원 | 1,056 원 | 990 원 |
| 안전점검비 | 62 원 | 62 원 | 62 원 | 62 원 | 62 원 | 62 원 |
| 여비교통비 | 15 원 | 0 원 | 5 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 43 원 | 35 원 | 26 원 | 9 원 | 46 원 | 71 원 |
| 위탁관리수수료 | 633 원 | 633 원 | 633 원 | 633 원 | 633 원 | 633 원 |
| 일반사무용품비 | 1,005 원 | 744 원 | 634 원 | 809 원 | 838 원 | 769 원 |
| 잡비 | 185 원 | 2 원 | 25 원 | 77 원 | 21 원 | 15 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 132 원 | 132 원 | 132 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,021 원 | 3,162 원 | 3,136 원 | 3,044 원 | 3,162 원 | 3,099 원 |
| 지능형홈네트워크 | 140 원 | 140 원 | 140 원 | 140 원 | 140 원 | 140 원 |
| 청소비 | 25,766 원 | 25,766 원 | 25,766 원 | 25,422 원 | 25,781 원 | 25,781 원 |
| 통신료 | 279 원 | 275 원 | 275 원 | 244 원 | 234 원 | 237 원 |
| 퇴직금 | 651 원 | 651 원 | 651 원 | 651 원 | 651 원 | 651 원 |
| 피복비 | 159 원 | 78 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 68 원 |
| 합계 | 89,653 원 | 89,089 원 | 89,036 원 | 88,781 원 | 85,252 원 | 84,215 원 |
신장동 하남호반써밋에듀파크 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,504 원 | 1,504 원 | 1,504 원 | 1,504 원 | 1,722 원 | 1,722 원 |
| 급탕 공용 | 38,422 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 31,047 원 | 25,200 원 | 18,482 원 | 14,712 원 | 17,575 원 |
| 난방 공용 | 65,234 원 | 4,545 원 | 4,570 원 | 4,550 원 | 4,549 원 | 4,558 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 29,373 원 | 4,237 원 | 53 원 | 0 원 | 108 원 |
| 생활폐기물수수료 | 513 원 | 563 원 | 513 원 | 479 원 | 495 원 | 846 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 52 원 | 0 원 | 0 원 | 14 원 | 29 원 | 656 원 |
| 수도 공용 | 14,544 원 | 0 원 | 3 원 | -7 원 | 0 원 | -3 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 14,279 원 | 14,127 원 | 14,883 원 | 15,162 원 | 14,382 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,114 원 | 1,415 원 | 1,416 원 | 1,405 원 | 1,430 원 | 1,332 원 |
| 전기 공용 | 71,127 원 | 21,243 원 | 20,146 원 | 24,707 원 | 30,420 원 | 29,394 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 43,107 원 | 43,400 원 | 52,303 원 | 83,695 원 | 74,905 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 192,514 원 | 147,079 원 | 115,120 원 | 118,377 원 | 152,221 원 | 145,480 원 |
신장동 하남호반써밋에듀파크 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 11,114 원 | 11,114 원 | 11,114 원 | 11,114 원 | 11,114 원 | 11,114 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 210,747 원 | 199,594 원 | 188,474 원 | 166,251 원 | 166,219 원 | 155,104 원 |
| 합계 | 11,114 원 | 11,114 원 | 11,114 원 | 11,114 원 | 11,114 원 | 11,114 원 |
