민락동 광안KCC스위첸하버뷰 기본정보
| 단지명 | 광안KCC스위첸하버뷰 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 18층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 294세대 |
| 승강기대수 | 6대 (일반 5대 / 비상용 2대) |
| 주차대수(지상) | 0대 (기계식 0대 / 자주식 36대) |
| 주차대수(지하) | 315대 (기계식 0대 / 자주식 342대) |
| CCTV대수 | 162대 |
| 우편번호 | 48283 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 부산광역시 수영구 민락동 181-79 광안KCC스위첸하버뷰 |
부산광역시 수영구 민락동에 위치한 광안KCC스위첸하버뷰는 18층 높이의 건물 2동에 총 294세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
민락동 광안KCC스위첸하버뷰 건축물 정보
| 건설허가일 | 2018년 05월 25일 |
| 건설착공일 | 2018년 08월 16일 |
| 사용승인일 | 2021년 11월 30일 |
| 시행사 | 엠디엠플러스 |
| 시공사 | KCC건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 449.6148% / 59.9492% |
| 높이 | 59.73m |
| 연면적 | 34985.108㎡ |
| 대지면적 | 5120㎡ |
| 건축면적 | 3069.3969㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.203g |
2018년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 수영구 민락동 181-79번지 대지 위치에 시공사인 KCC건설에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
민락동 광안KCC스위첸하버뷰 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)케이엠산업 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)케이엠산업 |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
민락동 광안KCC스위첸하버뷰의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)케이엠산업의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)케이엠산업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
민락동 광안KCC스위첸하버뷰 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 299,373 원 | 305,554 원 | 296,643 원 | 308,095 원 | 309,220 원 | 307,990 원 |
민락동 광안KCC스위첸하버뷰의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 5,074 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 304,440 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
민락동 광안KCC스위첸하버뷰 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 242,880 원 | 253,066 원 | 245,723 원 | 253,568 원 | 246,825 원 | 248,721 원 |
| 개별사용료 | 45,898 원 | 41,894 원 | 40,325 원 | 43,932 원 | 51,801 원 | 48,675 원 |
| 장기수선충당금 | 10,593 원 | 10,593 원 | 10,593 원 | 10,593 원 | 10,593 원 | 10,593 원 |
| 합계 | 299,373 원 | 305,553 원 | 296,642 원 | 308,094 원 | 309,219 원 | 307,990 원 |
민락동 광안KCC스위첸하버뷰 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 56,037 원 | 56,037 원 | 56,037 원 | 59,709 원 | 56,037 원 | 56,037 원 |
| 고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 155 원 | 0 원 | 347 원 | 0 원 | 0 원 | 133 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 119,202 원 | 119,202 원 | 119,202 원 | 119,202 원 | 119,202 원 | 119,202 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 784 원 | 2,631 원 | 784 원 | 784 원 | 784 원 | 640 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,604 원 | 1,604 원 | 0 원 | 534 원 | 534 원 | 1,069 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 4,312 원 | 4,312 원 | 4,312 원 | 4,312 원 | 4,309 원 | 4,309 원 |
| 시설유지비 | 3,230 원 | 3,209 원 | 3,209 원 | 3,213 원 | 2,706 원 | 4,441 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 331 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 12 원 | 87 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 1,019 원 | 1,056 원 | 569 원 | 744 원 | 776 원 | 491 원 |
| 잡비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 609 원 | 440 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 29 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 0 원 | 2,561 원 | 0 원 | 3,477 원 | 0 원 | 0 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 54,691 원 | 60,247 원 | 59,496 원 | 59,709 원 | 59,935 원 | 59,643 원 |
| 통신료 | 1,841 원 | 2,203 원 | 1,763 원 | 1,850 원 | 1,916 원 | 1,892 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 242,880 원 | 253,066 원 | 245,723 원 | 253,568 원 | 246,825 원 | 248,721 원 |
민락동 광안KCC스위첸하버뷰 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,309 원 | 3,309 원 | 3,309 원 | 3,309 원 | 3,309 원 | 3,313 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 357 원 | 288 원 | 239 원 | 243 원 | 323 원 | 371 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 333 원 |
| 수도 공용 | 850 원 | 981 원 | 583 원 | 1,002 원 | 1,167 원 | 1,264 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,397 원 | 3,058 원 | 3,403 원 | 3,677 원 | 3,126 원 | 3,393 원 |
| 전기 공용 | 37,984 원 | 34,257 원 | 32,788 원 | 35,700 원 | 43,875 원 | 39,998 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 45,898 원 | 41,894 원 | 40,325 원 | 43,932 원 | 51,801 원 | 48,675 원 |
민락동 광안KCC스위첸하버뷰 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 10,593 원 | 10,593 원 | 10,593 원 | 10,593 원 | 10,593 원 | 10,593 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 137,716 원 | 127,123 원 | 116,529 원 | 105,936 원 | 95,342 원 | 84,748 원 |
| 합계 | 10,593 원 | 10,593 원 | 10,593 원 | 10,593 원 | 10,593 원 | 10,593 원 |
