운서동 운서역반도유보라퍼스티지 기본정보
| 단지명 | 운서역반도유보라퍼스티지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 26층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 450세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 592대 |
| CCTV대수 | 16대 |
| 우편번호 | 22376 |
| 도로명주소 | 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-25 |
| 법정동주소 | 인천광역시 중구 운서동 3099-4 운서역반도유보라퍼스티지 |
인천광역시 중구 운서동에 위치한 운서역반도유보라퍼스티지는 26층 높이의 건물 6동에 총 450세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 공항철도 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
운서동 운서역반도유보라퍼스티지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2019년 03월 06일 |
| 건설착공일 | 2019년 05월 29일 |
| 사용승인일 | 2022년 02월 03일 |
| 시행사 | (주)반도유보라 |
| 시공사 | (주)반도유보라 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 62.3m |
| 연면적 | 7931.9424㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 627.2682㎡ |
| 내진능력 | VII - 0.204g |
2019년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 중구 운서동 3099-4번지 대지 위치에 시공사인 (주)반도유보라에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
운서동 운서역반도유보라퍼스티지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)썬앤문 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)더지엠에스 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
운서동 운서역반도유보라퍼스티지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)썬앤문의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)더지엠에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
운서동 운서역반도유보라퍼스티지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 215,272 원 | 199,202 원 | 195,741 원 | 217,609 원 | 254,967 원 | 241,497 원 |
운서동 운서역반도유보라퍼스티지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,596 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 220,660 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
운서동 운서역반도유보라퍼스티지 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 98,336 원 | 96,910 원 | 95,010 원 | 96,475 원 | 96,594 원 | 97,041 원 |
| 개별사용료 | 99,883 원 | 85,240 원 | 83,678 원 | 104,082 원 | 141,321 원 | 127,404 원 |
| 장기수선충당금 | 17,051 원 | 17,051 원 | 17,051 원 | 17,051 원 | 17,051 원 | 17,051 원 |
| 합계 | 215,272 원 | 199,202 원 | 195,740 원 | 217,608 원 | 254,966 원 | 241,497 원 |
운서동 운서역반도유보라퍼스티지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,447 원 | 1,538 원 | 1,447 원 | 1,421 원 | 1,460 원 | 1,405 원 |
| 경비비 | 15,053 원 | 15,053 원 | 15,053 원 | 15,106 원 | 15,106 원 | 15,106 원 |
| 고용보험료 | 295 원 | 369 원 | 258 원 | 341 원 | 297 원 | 262 원 |
| 관리용품구입비 | 1,341 원 | 1,115 원 | 633 원 | 631 원 | 950 원 | 1,309 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 66 원 | 78 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,049 원 | 1,049 원 | 682 원 | 682 원 | 682 원 | 682 원 |
| 급여 | 33,810 원 | 33,810 원 | 33,299 원 | 33,810 원 | 33,810 원 | 33,810 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 636 원 | 685 원 | 739 원 | 795 원 | 648 원 | 801 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 346 원 | 408 원 | 346 원 | 379 원 | 349 원 | 337 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 811 원 | 811 원 | 811 원 | 811 원 | 811 원 | 811 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 44 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 3,349 원 | 3,349 원 | 3,349 원 | 3,349 원 | 3,349 원 | 3,349 원 |
| 시설유지비 | 1,854 원 | 1,854 원 | 1,854 원 | 1,854 원 | 1,854 원 | 1,854 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,080 원 | 3,167 원 | 2,915 원 | 3,123 원 | 2,640 원 | 2,640 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 111 원 | 66 원 | 111 원 | 55 원 | 66 원 | 66 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 5 원 | 0 원 | 0 원 | 17 원 | 41 원 |
| 위탁관리수수료 | 605 원 | 605 원 | 605 원 | 605 원 | 605 원 | 605 원 |
| 일반사무용품비 | 1,049 원 | 1,061 원 | 987 원 | 949 원 | 905 원 | 1,073 원 |
| 잡비 | 818 원 | 139 원 | 264 원 | 561 원 | 482 원 | 840 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 282 원 | 282 원 | 282 원 | 282 원 | 282 원 | 282 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,531 원 | 3,647 원 | 3,633 원 | 3,647 원 | 4,299 원 | 3,647 원 |
| 지능형홈네트워크 | 161 원 | 161 원 | 161 원 | 161 원 | 161 원 | 161 원 |
| 청소비 | 24,855 원 | 24,855 원 | 24,855 원 | 24,855 원 | 24,855 원 | 25,003 원 |
| 통신료 | 379 원 | 425 원 | 389 원 | 400 원 | 386 원 | 377 원 |
| 퇴직금 | 2,260 원 | 2,260 원 | 2,260 원 | 2,260 원 | 2,260 원 | 2,260 원 |
| 피복비 | 205 원 | 137 원 | 0 원 | 308 원 | 308 원 | 308 원 |
| 합계 | 98,336 원 | 96,910 원 | 95,010 원 | 96,475 원 | 96,594 원 | 97,041 원 |
운서동 운서역반도유보라퍼스티지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,741 원 | 2,741 원 | 2,741 원 | 2,741 원 | 2,741 원 | 2,741 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 15,381 원 | 16,640 원 | 16,316 원 | 16,288 원 | 17,063 원 | 16,772 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,256 원 | 1,523 원 | 2,081 원 | 1,977 원 | 1,977 원 | 1,986 원 |
| 전기 공용 | 22,115 원 | 18,379 원 | 17,893 원 | 23,401 원 | 22,494 원 | 22,971 원 |
| 전기 전용 | 57,388 원 | 45,955 원 | 44,646 원 | 59,673 원 | 97,044 원 | 82,932 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 99,883 원 | 85,240 원 | 83,678 원 | 104,082 원 | 141,321 원 | 127,404 원 |
운서동 운서역반도유보라퍼스티지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 17,051 원 | 17,051 원 | 17,051 원 | 17,051 원 | 17,051 원 | 17,051 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 192,025 원 | 174,973 원 | 153,461 원 | 136,409 원 | 123,820 원 | 106,768 원 |
| 합계 | 17,051 원 | 17,051 원 | 17,051 원 | 17,051 원 | 17,051 원 | 17,051 원 |
