신정동 문수로드림파크 기본정보
단지명 | 문수로드림파크 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 복도식 |
층수 | 지상 23층 (지하 5층) |
동수 | 총 1동 |
세대수 | 246세대 |
승강기대수 | 7대 (일반 4대 / 비상용 3대) |
주차대수(지상) | 50대 (기계식 0대 / 자주식 47대) |
주차대수(지하) | 441대 (기계식 0대 / 자주식 444대) |
CCTV대수 | 116대 |
우편번호 | 44670 |
도로명주소 | |
법정동주소 | 울산광역시 남구 신정동 569-2 문수로드림파크 |
울산광역시 남구 신정동에 위치한 문수로드림파크는 23층 높이의 건물 1동에 총 246세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
신정동 문수로드림파크 건축물 정보
건설허가일 | 2016년 04월 29일 |
건설착공일 | 2017년 02월 09일 |
사용승인일 | 2022년 03월 25일 |
시행사 | 에스타운건설 |
시공사 | 드림종합건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 962.74% / 69.66% |
높이 | 67.9m |
연면적 | 50522.1621㎡ |
대지면적 | 3712.7㎡ |
건축면적 | 2586.215㎡ |
내진능력 | VII-0.160g |
2016년에 건축허가과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 남구 신정동 569-2번지 대지 위치에 시공사인 드림종합건설(주)에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신정동 문수로드림파크 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 지산주택(주) |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
신정동 문수로드림파크의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 지산주택(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신정동 문수로드림파크 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 182,729 원 | 178,175 원 | 202,713 원 | 219,551 원 | 194,326 원 |
신정동 문수로드림파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,258 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 195,480 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신정동 문수로드림파크 관리비 요약내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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공용관리비 | 103,649 원 | 99,233 원 | 99,393 원 | 101,042 원 | 100,040 원 |
개별사용료 | 64,435 원 | 64,297 원 | 88,675 원 | 103,864 원 | 79,641 원 |
장기수선충당금 | 14,643 원 | 14,643 원 | 14,643 원 | 14,643 원 | 14,643 원 |
합계 | 182,728 원 | 178,175 원 | 202,712 원 | 219,550 원 | 194,325 원 |
신정동 문수로드림파크 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,140 원 | 1,140 원 | 1,140 원 | 1,148 원 | 1,140 원 |
경비비 | 32,168 원 | 30,274 원 | 30,624 원 | 30,266 원 | 30,769 원 |
고용보험료 | 282 원 | 282 원 | 262 원 | 355 원 | 325 원 |
관리용품구입비 | 2,992 원 | 2,760 원 | 1,558 원 | 2,599 원 | 2,622 원 |
교육훈련비 | 287 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 76 원 |
국민연금 | 1,283 원 | 1,283 원 | 1,283 원 | 1,500 원 | 1,283 원 |
급여 | 25,471 원 | 25,471 원 | 25,471 원 | 25,471 원 | 25,471 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 1,244 원 | 1,159 원 | 1,019 원 | 1,126 원 | 1,019 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 273 원 | 273 원 | 272 원 | 296 원 | 273 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,645 원 | 1,645 원 |
소독비 | 1,286 원 | 643 원 | 1,286 원 | 1,286 원 | 1,286 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 735 원 | 434 원 | 295 원 | 1,636 원 | 2,476 원 |
승강기유지비 | 2,353 원 | 2,353 원 | 2,353 원 | 2,353 원 | 2,353 원 |
시설유지비 | 1,668 원 | 1,592 원 | 1,340 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 3,183 원 | 3,183 원 | 4,330 원 | 3,183 원 | 3,183 원 |
안전점검비 | 280 원 | 280 원 | 280 원 | 980 원 | 280 원 |
여비교통비 | 38 원 | 63 원 | 38 원 | 50 원 | 50 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 131 원 | 30 원 | 144 원 | 187 원 | 195 원 |
위탁관리수수료 | 785 원 | 785 원 | 785 원 | 785 원 | 785 원 |
일반사무용품비 | 1,045 원 | 1,124 원 | 1,167 원 | 708 원 | 662 원 |
잡비 | 0 원 | 58 원 | 56 원 | 110 원 | 78 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 466 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 268 원 | 268 원 | 268 원 | 268 원 | 268 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 5,700 원 | 5,222 원 | 5,345 원 | 5,240 원 | 3,419 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 17,554 원 | 18,032 원 | 17,554 원 | 17,317 원 | 17,354 원 |
통신료 | 252 원 | 258 원 | 256 원 | 265 원 | 291 원 |
퇴직금 | 2,255 원 | 2,255 원 | 2,255 원 | 2,255 원 | 2,255 원 |
피복비 | 963 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 103,649 원 | 99,233 원 | 99,393 원 | 101,042 원 | 100,040 원 |
신정동 문수로드림파크 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,697 원 | 2,411 원 | 2,411 원 | 2,411 원 | 2,411 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 505 원 | 436 원 | 442 원 | 548 원 | 494 원 |
선거관리위원회운영비 | 127 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 12,850 원 | 10,990 원 | 12,636 원 | 12,364 원 | 11,711 원 |
수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,255 원 | 764 원 | 892 원 | 1,976 원 | 1,446 원 |
전기 공용 | 45,998 원 | 49,695 원 | 72,293 원 | 86,563 원 | 63,577 원 |
전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 64,435 원 | 64,297 원 | 88,675 원 | 103,864 원 | 79,641 원 |
신정동 문수로드림파크 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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월부과액 | 14,643 원 | 14,643 원 | 14,643 원 | 14,643 원 | 14,643 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3,720 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 128,074 원 | 113,430 원 | 98,786 원 | 84,142 원 | 69,498 원 |
합계 | 14,643 원 | 14,643 원 | 14,643 원 | 14,643 원 | 14,643 원 |