경기도 고양일산동구 식사동 일산자이 더 헤리티지 관리비 조회

식사동 일산자이 더 헤리티지 기본정보

단지명	일산자이 더 헤리티지
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 32층 (지하 2층)
동수	총 10동
세대수	1333세대

승강기대수	29대 (일반 1대 / 비상용 1대)
주차대수(지상)	11대
주차대수(지하)	1780대
CCTV대수	563대
우편번호	10324
도로명주소	경기도 고양시 일산동구 위시티3로 111
법정동주소	경기도 고양일산동구 식사동 일산자이 더 헤리티지

경기도 고양일산동구 식사동에 위치한 일산자이 더 헤리티지는 32층 높이의 건물 10동에 총 1333세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.

식사동 일산자이 더 헤리티지 건축물 정보

건설허가일	2018년 11월 02일
건설착공일	2018년 12월 11일
사용승인일	2022년 02월 28일
시행사	디에스디삼호(주)
시공사	GS건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	91m
연면적	18221.0176㎡
대지면적	0㎡
건축면적	777.4845㎡
내진능력	Ⅶ-0.168g

2018년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 고양시 일산동구 식사동 블록 식사2구역지구 A2블록 대지 위치에 시공사인 GS건설에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

식사동 일산자이 더 헤리티지 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	자이에스앤디(주)
일반관리인원	12명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)피누스이엔씨
경비관리인원	11명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	21명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

식사동 일산자이 더 헤리티지의 일반관리 전반은 계약업체인 자이에스앤디(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)피누스이엔씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

식사동 일산자이 더 헤리티지 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	243,963 원	203,228 원	174,481 원	185,466 원	222,531 원	216,284 원
85㎡ 기준	345,615 원	287,906 원	247,182 원	262,743 원	315,252 원	306,403 원
101㎡ 기준	548,917 원	457,263 원	392,583 원	417,298 원	500,695 원	486,640 원

식사동 일산자이 더 헤리티지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,460 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 207,600 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 294,100 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 349,460 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

식사동 일산자이 더 헤리티지 관리비 요약내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	73,680 원	104,381 원	124,029 원	74,024 원	104,867 원	124,607 원	73,819 원	104,577 원	124,262 원	74,510 원	105,556 원	125,426 원	73,359 원	103,926 원	123,488 원	72,422 원	102,598 원	121,910 원
개별사용료	162,333 원	229,973 원	273,262 원	121,255 원	171,778 원	204,113 원	92,713 원	131,344 원	156,068 원	103,006 원	145,925 원	173,394 원	141,223 원	200,065 원	237,725 원	135,913 원	192,544 원	228,788 원
장기수선충당금	7,948 원	11,260 원	13,379 원	7,948 원	11,260 원	13,379 원	7,948 원	11,260 원	13,379 원	7,948 원	11,260 원	13,379 원	7,948 원	11,260 원	13,379 원	7,948 원	11,260 원	13,379 원
합계	243,963 원	345,614 원	410,671 원	203,228 원	287,906 원	342,100 원	174,481 원	247,181 원	293,710 원	185,465 원	262,743 원	312,200 원	222,530 원	315,252 원	374,593 원	216,284 원	306,403 원	364,078 원

식사동 일산자이 더 헤리티지 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	851 원	1,206 원	1,433 원	851 원	1,206 원	1,433 원	851 원	1,206 원	1,433 원	847 원	1,200 원	1,426 원	856 원	1,212 원	1,441 원	986 원	1,396 원	1,659 원
경비비	18,953 원	26,850 원	31,905 원	18,961 원	26,861 원	31,918 원	18,520 원	26,237 원	31,176 원	18,640 원	26,408 원	31,378 원	18,966 원	26,869 원	31,927 원	18,731 원	26,535 원	31,530 원
고용보험료	242 원	343 원	408 원	250 원	354 원	421 원	253 원	359 원	426 원	253 원	358 원	426 원	247 원	349 원	415 원	266 원	377 원	448 원
관리용품구입비	482 원	683 원	812 원	658 원	932 원	1,107 원	876 원	1,241 원	1,475 원	567 원	803 원	954 원	1,045 원	1,480 원	1,759 원	662 원	939 원	1,115 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	21 원	30 원	35 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	685 원	970 원	1,153 원	685 원	970 원	1,153 원	685 원	970 원	1,153 원	827 원	1,172 원	1,393 원	749 원	1,062 원	1,262 원	747 원	1,058 원	1,257 원
급여	19,211 원	27,215 원	32,339 원	19,211 원	27,215 원	32,339 원	19,211 원	27,215 원	32,339 원	19,161 원	27,146 원	32,255 원	19,211 원	27,215 원	32,339 원	19,211 원	27,215 원	32,339 원
기타차량유지비	171 원	243 원	289 원	171 원	243 원	289 원	171 원	243 원	289 원	171 원	243 원	289 원	171 원	243 원	289 원	171 원	243 원	289 원
도서인쇄비	757 원	1,073 원	1,275 원	941 원	1,333 원	1,584 원	714 원	1,012 원	1,203 원	861 원	1,220 원	1,450 원	773 원	1,095 원	1,302 원	530 원	752 원	893 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	198 원	280 원	333 원	198 원	280 원	333 원	198 원	280 원	333 원	211 원	299 원	355 원	201 원	286 원	339 원	217 원	308 원	366 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	264 원	374 원	445 원	264 원	374 원	445 원	305 원	432 원	514 원	305 원	432 원	514 원	305 원	432 원	514 원	305 원	432 원	514 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	4,815 원	6,821 원	8,105 원	4,950 원	7,013 원	8,333 원	4,549 원	6,444 원	7,657 원	4,122 원	5,839 원	6,939 원	3,049 원	4,319 원	5,132 원	3,625 원	5,135 원	6,102 원
승강기유지비	1,911 원	2,707 원	3,217 원	1,911 원	2,707 원	3,217 원	1,911 원	2,707 원	3,217 원	1,911 원	2,707 원	3,217 원	1,911 원	2,707 원	3,217 원	1,911 원	2,707 원	3,217 원
시설유지비	764 원	1,083 원	1,287 원	798 원	1,130 원	1,343 원	1,117 원	1,583 원	1,881 원	1,117 원	1,583 원	1,881 원	948 원	1,344 원	1,597 원	948 원	1,344 원	1,597 원
식대 등 복리후생비	1,150 원	1,629 원	1,935 원	985 원	1,396 원	1,659 원	884 원	1,253 원	1,489 원	1,108 원	1,570 원	1,865 원	886 원	1,255 원	1,492 원	871 원	1,234 원	1,466 원
안전점검비	102 원	144 원	171 원	102 원	144 원	171 원	102 원	144 원	171 원	102 원	144 원	171 원	102 원	144 원	171 원	102 원	144 원	171 원
여비교통비	15 원	22 원	26 원	45 원	64 원	76 원	13 원	18 원	22 원	20 원	28 원	34 원	4 원	6 원	8 원	3 원	4 원	5 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	34 원	48 원	57 원	33 원	47 원	56 원	12 원	17 원	21 원	12 원	17 원	20 원	21 원	30 원	36 원	21 원	30 원	35 원
위탁관리수수료	600 원	851 원	1,011 원	600 원	851 원	1,011 원	600 원	851 원	1,011 원	600 원	851 원	1,011 원	600 원	851 원	1,011 원	600 원	851 원	1,011 원
일반사무용품비	1,261 원	1,786 원	2,123 원	1,258 원	1,782 원	2,118 원	1,054 원	1,493 원	1,775 원	1,596 원	2,261 원	2,687 원	1,423 원	2,016 원	2,395 원	1,326 원	1,878 원	2,232 원
잡비	82 원	117 원	139 원	69 원	98 원	117 원	253 원	359 원	427 원	61 원	86 원	103 원	99 원	140 원	166 원	100 원	142 원	169 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	133 원	188 원	223 원	133 원	188 원	223 원	133 원	188 원	223 원	133 원	188 원	223 원	133 원	188 원	223 원	133 원	188 원	223 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	133 원	188 원	224 원	0 원	0 원	0 원
제수당	3,012 원	4,267 원	5,070 원	2,898 원	4,105 원	4,878 원	3,216 원	4,556 원	5,414 원	3,276 원	4,641 원	5,515 원	3,027 원	4,288 원	5,096 원	2,784 원	3,945 원	4,687 원
지능형홈네트워크	196 원	277 원	330 원	196 원	277 원	330 원	196 원	277 원	330 원	196 원	277 원	330 원	196 원	277 원	330 원	196 원	277 원	330 원
청소비	15,866 원	22,477 원	26,709 원	15,937 원	22,577 원	26,827 원	16,227 원	22,989 원	27,316 원	16,437 원	23,287 원	27,670 원	16,333 원	23,139 원	27,495 원	16,042 원	22,726 원	27,004 원
통신료	177 원	251 원	299 원	173 원	245 원	291 원	168 원	239 원	284 원	158 원	225 원	267 원	152 원	215 원	256 원	151 원	215 원	255 원
퇴직금	1,565 원	2,218 원	2,635 원	1,565 원	2,218 원	2,635 원	1,565 원	2,218 원	2,635 원	1,565 원	2,218 원	2,635 원	1,565 원	2,218 원	2,635 원	1,565 원	2,218 원	2,635 원
피복비	171 원	242 원	287 원	171 원	242 원	287 원	0 원	0 원	0 원	241 원	341 원	406 원	241 원	341 원	406 원	206 원	292 원	347 원
합계	73,680 원	104,381 원	124,029 원	74,024 원	104,867 원	124,607 원	73,819 원	104,577 원	124,262 원	74,510 원	105,556 원	125,426 원	73,359 원	103,926 원	123,488 원	72,422 원	102,598 원	121,910 원

식사동 일산자이 더 헤리티지 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,696 원	2,403 원	2,856 원	1,696 원	2,403 원	2,856 원	1,696 원	2,403 원	2,856 원	1,761 원	2,496 원	2,965 원	1,696 원	2,403 원	2,856 원	1,696 원	2,403 원	2,856 원
급탕 공용	-89 원	-126 원	-150 원	-61 원	-87 원	-103 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	31,170 원	44,158 원	52,470 원	22,163 원	31,398 원	37,308 원	15,551 원	22,031 원	26,178 원	9,396 원	13,311 원	15,817 원	8,075 원	11,440 원	13,594 원	10,024 원	14,201 원	16,874 원
난방 공용	4,531 원	6,419 원	7,628 원	4,575 원	6,482 원	7,702 원	4,621 원	6,547 원	7,779 원	4,621 원	6,547 원	7,779 원	4,621 원	6,547 원	7,779 원	4,621 원	6,547 원	7,779 원
난방 전용	44,534 원	63,090 원	74,966 원	21,459 원	30,401 원	36,123 원	2,987 원	4,232 원	5,028 원	205 원	290 원	345 원	257 원	364 원	432 원	270 원	382 원	455 원
생활폐기물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
선거관리위원회운영비	266 원	377 원	448 원	266 원	377 원	448 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	213 원	302 원	358 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	1,167 원	1,654 원	1,965 원	629 원	891 원	1,059 원	3,082 원	4,366 원	5,188 원	0 원	0 원	0 원	2,063 원	2,923 원	3,473 원	1,593 원	2,257 원	2,682 원
수도 전용	15,168 원	21,489 원	25,534 원	14,699 원	20,823 원	24,743 원	15,236 원	21,585 원	25,648 원	14,602 원	20,687 원	24,581 원	15,252 원	21,607 원	25,674 원	15,790 원	22,369 원	26,580 원
입주자대표회의 운영비	1,442 원	2,043 원	2,428 원	717 원	1,016 원	1,208 원	1,069 원	1,514 원	1,799 원	1,426 원	2,020 원	2,401 원	1,115 원	1,580 원	1,877 원	1,609 원	2,279 원	2,708 원
전기 공용	25,121 원	35,588 원	42,287 원	20,816 원	29,489 원	35,040 원	13,861 원	19,636 원	23,332 원	24,484 원	34,686 원	41,215 원	33,331 원	47,219 원	56,107 원	33,582 원	47,575 원	56,530 원
전기 전용	37,322 원	52,873 원	62,826 원	34,292 원	48,581 원	57,725 원	34,607 원	49,026 원	58,255 원	46,507 원	65,885 원	78,287 원	74,596 원	105,677 원	125,570 원	66,724 원	94,526 원	112,319 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	162,333 원	229,973 원	273,262 원	121,255 원	171,778 원	204,113 원	92,713 원	131,344 원	156,068 원	103,006 원	145,925 원	173,394 원	141,223 원	200,065 원	237,725 원	135,913 원	192,544 원	228,788 원

식사동 일산자이 더 헤리티지 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	7,948 원	11,260 원	13,379 원	7,948 원	11,260 원	13,379 원	7,948 원	11,260 원	13,379 원	7,948 원	11,260 원	13,379 원	7,948 원	11,260 원	13,379 원	7,948 원	11,260 원	13,379 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	99,754 원	141,318 원	167,919 원	91,805 원	130,058 원	154,539 원	83,857 원	118,798 원	141,159 원	63,586 원	90,081 원	107,037 원	67,960 원	96,277 원	114,400 원	60,012 원	85,017 원	101,020 원
합계	7,948 원	11,260 원	13,379 원	7,948 원	11,260 원	13,379 원	7,948 원	11,260 원	13,379 원	7,948 원	11,260 원	13,379 원	7,948 원	11,260 원	13,379 원	7,948 원	11,260 원	13,379 원