원당동 검단신도시로제비앙라포레 기본정보
| 단지명 | 검단신도시로제비앙라포레 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 735세대 |
| 승강기대수 | 21대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 994대 |
| CCTV대수 | 247대 |
| 우편번호 | 22860 |
| 도로명주소 | 인천광역시 서구 서로3로 277 |
| 법정동주소 | 인천광역시 서구 원당동 112-1 검단신도시로제비앙라포레 |
인천광역시 서구 원당동에 위치한 검단신도시로제비앙라포레는 20층 높이의 건물 9동에 총 735세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
원당동 검단신도시로제비앙라포레 건축물 정보
| 건설허가일 | 2019년 02월 15일 |
| 건설착공일 | 2019년 10월 31일 |
| 사용승인일 | 2022년 05월 30일 |
| 시행사 | 대광건영 |
| 시공사 | 대광건영 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 58.8m |
| 연면적 | 8535.2214㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 642.5915㎡ |
| 내진능력 | VII-0.204g |
2019년에 주택관리과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 원당동 987번지 대지 위치에 시공사인 대광건영에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
원당동 검단신도시로제비앙라포레 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 현대하우징 주식회사 |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 화성보안시스템 |
| 경비관리인원 | 5명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 9명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
원당동 검단신도시로제비앙라포레의 일반관리 전반은 계약업체인 현대하우징 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 화성보안시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
원당동 검단신도시로제비앙라포레 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 384,137 원 | 314,407 원 | 261,766 원 | 262,883 원 | 298,646 원 | 297,662 원 |
원당동 검단신도시로제비앙라포레의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,567 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 303,195 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
원당동 검단신도시로제비앙라포레 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 116,101 원 | 113,967 원 | 113,837 원 | 113,560 원 | 113,214 원 | 115,279 원 |
| 개별사용료 | 254,918 원 | 187,323 원 | 134,812 원 | 136,206 원 | 172,314 원 | 169,265 원 |
| 장기수선충당금 | 13,116 원 | 13,116 원 | 13,116 원 | 13,116 원 | 13,116 원 | 13,116 원 |
| 합계 | 384,136 원 | 314,407 원 | 261,766 원 | 262,882 원 | 298,646 원 | 297,661 원 |
원당동 검단신도시로제비앙라포레 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 2,028 원 | 2,028 원 | 1,369 원 | 1,369 원 | 1,358 원 | 1,375 원 |
| 경비비 | 23,480 원 | 23,530 원 | 23,726 원 | 23,684 원 | 23,311 원 | 24,231 원 |
| 고용보험료 | 567 원 | 498 원 | 348 원 | 388 원 | 379 원 | 388 원 |
| 관리용품구입비 | 300 원 | 580 원 | 64 원 | 84 원 | 83 원 | 142 원 |
| 교육훈련비 | 104 원 | 216 원 | 0 원 | 48 원 | 0 원 | 146 원 |
| 국민연금 | 1,267 원 | 1,267 원 | 1,459 원 | 1,459 원 | 1,459 원 | 1,459 원 |
| 급여 | 31,324 원 | 29,474 원 | 29,784 원 | 32,023 원 | 32,023 원 | 32,023 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 849 원 | 756 원 | 651 원 | 750 원 | 743 원 | 651 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 416 원 | 416 원 | 344 원 | 344 원 | 344 원 | 344 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 448 원 | 448 원 | 448 원 | 448 원 | 448 원 | 448 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,003 원 | 4,611 원 | 4,706 원 | 3,022 원 | 4,036 원 | 3,078 원 |
| 승강기유지비 | 3,226 원 | 3,226 원 | 3,226 원 | 3,226 원 | 3,226 원 | 3,226 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 928 원 | 502 원 | 502 원 | 502 원 | 215 원 | 2,025 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 93 원 | 57 원 | 111 원 | 76 원 | 48 원 | 103 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 4 원 | 0 원 | 5 원 | 15 원 | 19 원 |
| 위탁관리수수료 | 942 원 | 942 원 | 942 원 | 942 원 | 942 원 | 942 원 |
| 일반사무용품비 | 952 원 | 848 원 | 627 원 | 662 원 | 663 원 | 728 원 |
| 잡비 | 464 원 | 559 원 | 405 원 | 552 원 | 341 원 | 385 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 115 원 | 115 원 | 115 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 9,302 원 | 9,745 원 | 9,117 원 | 8,943 원 | 9,054 원 | 8,943 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 30,472 원 | 30,667 원 | 32,429 원 | 31,578 원 | 31,065 원 | 31,154 원 |
| 통신료 | 401 원 | 395 원 | 381 원 | 371 원 | 381 원 | 387 원 |
| 퇴직금 | 3,072 원 | 3,072 원 | 3,072 원 | 3,072 원 | 3,072 원 | 3,072 원 |
| 피복비 | 337 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 116,101 원 | 113,967 원 | 113,837 원 | 113,560 원 | 113,214 원 | 115,279 원 |
원당동 검단신도시로제비앙라포레 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,695 원 | 2,695 원 | 2,695 원 | 2,695 원 | 2,695 원 | 2,695 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 40,535 원 | 33,572 원 | 24,230 원 | 14,645 원 | 13,111 원 | 15,878 원 |
| 난방 공용 | 19,950 원 | 14,817 원 | 10,712 원 | 8,895 원 | 7,825 원 | 8,964 원 |
| 난방 전용 | 74,524 원 | 32,366 원 | 4,727 원 | 237 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 279 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 369 원 | 1,399 원 | 995 원 | 994 원 | 893 원 | 706 원 |
| 수도 전용 | 19,321 원 | 18,624 원 | 19,809 원 | 19,253 원 | 20,532 원 | 19,765 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,828 원 | 3,063 원 | 2,408 원 | 2,462 원 | 2,538 원 | 2,391 원 |
| 전기 공용 | 39,300 원 | 35,976 원 | 23,295 원 | 27,829 원 | 32,089 원 | 24,595 원 |
| 전기 전용 | 55,393 원 | 44,806 원 | 45,936 원 | 59,193 원 | 92,348 원 | 94,267 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 254,918 원 | 187,323 원 | 134,812 원 | 136,206 원 | 172,314 원 | 169,265 원 |
원당동 검단신도시로제비앙라포레 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 13,116 원 | 13,116 원 | 13,116 원 | 13,116 원 | 13,116 원 | 13,116 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 104,934 원 | 91,815 원 | 78,698 원 | 65,582 원 | 52,465 원 | 39,349 원 |
| 합계 | 13,116 원 | 13,116 원 | 13,116 원 | 13,116 원 | 13,116 원 | 13,116 원 |
