구산동 구산주택 기본정보
| 단지명 | 구산주택 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 19층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 238세대 |
| 승강기대수 | 4대 (일반 1대 / 비상용 3대) |
| 주차대수(지상) | 5대 (기계식 0대 / 자주식 5대) |
| 주차대수(지하) | 92대 (기계식 92대 / 자주식 0대) |
| CCTV대수 | 27대 |
| 우편번호 | 03411 |
| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 서오릉로 165 |
| 법정동주소 | 서울특별시 은평구 구산동 198-3 구산주택 |
서울특별시 은평구 구산동에 위치한 구산주택은 19층 높이의 건물 1동에 총 238세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 6호선 지하철역(구산역)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(구산동주민센터, 구산치안센터, 갈현동 우체국, 은평구청, 은평구보건소), 병원(연세은평병원,본서부병원,시립서북병원), 대형상가(역촌중앙시장,이마트 ), 공원(구산근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(구산초, 예일초, 대조초), 중학교(구산중, 은평중, 예일여중), 고등학교(예일여고, 예일디자인고), 대학교(서울기독대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
구산동 구산주택 건축물 정보
| 건설허가일 | 2019년 12월 24일 |
| 건설착공일 | 2020년 04월 03일 |
| 사용승인일 | 2022년 05월 18일 |
| 시행사 | (주)덕영 |
| 시공사 | (주)서해종합건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 485.61% / 48.54% |
| 높이 | 59.9m |
| 연면적 | 12503.49㎡ |
| 대지면적 | 2177.6㎡ |
| 건축면적 | 1057.1㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.246 |
2019년에 주택공급과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 은평구 구산동 198-3번지 대지 위치에 시공사인 (주)서해종합건설에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
구산동 구산주택 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 라이언에셋 |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)라이언에셋 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
구산동 구산주택의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 라이언에셋의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)라이언에셋에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
구산동 구산주택 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 318,427 원 | 313,462 원 | 314,066 원 | 352,662 원 | 389,629 원 | 370,865 원 |
구산동 구산주택의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 5,719 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 343,140 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
구산동 구산주택 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 204,436 원 | 205,547 원 | 205,566 원 | 205,453 원 | 204,721 원 | 204,674 원 |
| 개별사용료 | 113,990 원 | 107,914 원 | 108,499 원 | 147,209 원 | 184,907 원 | 166,191 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 318,427 원 | 313,462 원 | 314,066 원 | 352,662 원 | 389,629 원 | 370,865 원 |
구산동 구산주택 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 3,799 원 | 3,799 원 | 3,799 원 | 3,799 원 | 3,799 원 | 3,799 원 |
| 교육훈련비 | 286 원 | 286 원 | 286 원 | 286 원 | 286 원 | 286 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 145,049 원 | 145,049 원 | 145,049 원 | 145,049 원 | 145,049 원 | 145,049 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,058 원 | 1,058 원 | 1,058 원 | 1,058 원 | 1,058 원 | 1,058 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,628 원 | 1,628 원 | 1,628 원 | 1,628 원 | 1,628 원 | 1,628 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,771 원 | 2,771 원 | 2,771 원 | 2,771 원 | 2,771 원 | 2,771 원 |
| 승강기유지비 | 4,070 원 | 4,070 원 | 4,070 원 | 4,070 원 | 4,070 원 | 4,070 원 |
| 시설유지비 | 10,416 원 | 10,416 원 | 10,416 원 | 10,416 원 | 10,416 원 | 10,416 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 16,553 원 | 16,553 원 | 16,553 원 | 16,553 원 | 16,553 원 | 16,553 원 |
| 안전점검비 | 2,781 원 | 2,781 원 | 2,781 원 | 2,781 원 | 2,781 원 | 2,781 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 2,442 원 | 2,442 원 | 2,442 원 | 2,442 원 | 2,442 원 | 2,442 원 |
| 잡비 | 71 원 | 1,162 원 | 1,162 원 | 1,162 원 | 1,162 원 | 1,162 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 지능형홈네트워크 | 792 원 | 792 원 | 792 원 | 792 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 통신료 | 627 원 | 647 원 | 666 원 | 553 원 | 613 원 | 566 원 |
| 퇴직금 | 12,087 원 | 12,087 원 | 12,087 원 | 12,087 원 | 12,087 원 | 12,087 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 204,436 원 | 205,547 원 | 205,566 원 | 205,453 원 | 204,721 원 | 204,674 원 |
구산동 구산주택 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 912 원 | 668 원 | 794 원 | 733 원 | 886 원 | 1,039 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 2,350 원 | 1,525 원 | -529 원 | 4,408 원 | 1,305 원 | 1,642 원 |
| 수도 전용 | 33,081 원 | 31,589 원 | 33,270 원 | 30,570 원 | 37,667 원 | 38,528 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 26,811 원 | 25,738 원 | 20,516 원 | 24,825 원 | 29,373 원 | 26,904 원 |
| 전기 전용 | 50,835 원 | 48,392 원 | 54,447 원 | 86,669 원 | 115,674 원 | 98,076 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 113,990 원 | 107,914 원 | 108,499 원 | 147,209 원 | 184,907 원 | 166,191 원 |
구산동 구산주택 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
