대구광역시 남구 대명동 교대역하늘채뉴센트원 관리비 조회

대명동 교대역하늘채뉴센트원 기본정보

단지명	교대역하늘채뉴센트원
단지분류	아파트
분양형태	혼합
복도유형	계단식
층수	지상 27층 (지하 2층)
동수	총 10동
세대수	975세대

승강기대수	28대
주차대수(지상)	165대 (기계식 0대 / 자주식 14대)
주차대수(지하)	1117대 (기계식 0대 / 자주식 1268대)
CCTV대수	361대
우편번호	42416
도로명주소
법정동주소	대구광역시 남구 대명동 1959-27 교대역하늘채뉴센트원

대구광역시 남구 대명동에 위치한 교대역하늘채뉴센트원은 27층 높이의 건물 10동에 총 975세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(교대역)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(영남대학교병원) 등이 있으며, 교육시설은 고등학교(대구고등학교), 대학교(대구교육대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

대명동 교대역하늘채뉴센트원 건축물 정보

건설허가일	2016년 11월 08일
건설착공일	2019년 07월 17일
사용승인일	2022년 06월 15일
시행사	상록주택재개발정비사업조합
시공사	코오롱글로벌
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	0m
연면적	130.1004㎡
대지면적	0㎡
건축면적	0㎡
내진능력	해당없음

2016년에 남구에서 재개발협의(주택건설사업계획승인) 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 남구 대명동 3067번지 대지 위치에 시공사인 코오롱글로벌에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

대명동 교대역하늘채뉴센트원 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	나라솔루션(주)
일반관리인원	7명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	나라솔루션(주)
경비관리인원	5명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	11명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

대명동 교대역하늘채뉴센트원의 일반관리 전반은 계약업체인 나라솔루션(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 나라솔루션(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

대명동 교대역하늘채뉴센트원 전용면적별 관리비

날짜	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	148,776 원	144,624 원	168,996 원	197,787 원	173,889 원
85㎡ 기준	210,767 원	204,884 원	239,410 원	280,199 원	246,343 원

대명동 교대역하늘채뉴센트원의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,780 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 166,800 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 236,300 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

대명동 교대역하늘채뉴센트원 관리비 요약내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	74,907 원	106,119 원	71,595 원	101,426 원	73,816 원	104,572 원	71,944 원	101,921 원	73,387 원	103,965 원
개별사용료	66,212 원	93,801 원	65,372 원	92,610 원	87,523 원	123,991 원	118,186 원	167,431 원	92,846 원	131,532 원
장기수선충당금	7,655 원	10,845 원	7,655 원	10,845 원	7,655 원	10,845 원	7,655 원	10,845 원	7,655 원	10,845 원
합계	148,776 원	210,766 원	144,623 원	204,883 원	168,995 원	239,410 원	197,787 원	280,198 원	173,889 원	246,343 원

대명동 교대역하늘채뉴센트원 공용관리비 상세내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	765 원	1,084 원	765 원	1,084 원	765 원	1,084 원	765 원	1,084 원	765 원	1,084 원
경비비	15,950 원	22,596 원	15,950 원	22,596 원	15,950 원	22,596 원	15,950 원	22,596 원	16,384 원	23,212 원
고용보험료	296 원	420 원	296 원	420 원	296 원	420 원	296 원	420 원	296 원	420 원
관리용품구입비	539 원	764 원	567 원	803 원	715 원	1,013 원	637 원	903 원	909 원	1,288 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	58 원	82 원	168 원	238 원
국민연금	861 원	1,219 원	861 원	1,219 원	861 원	1,219 원	861 원	1,219 원	861 원	1,219 원
급여	18,397 원	26,062 원	18,397 원	26,062 원	18,397 원	26,062 원	18,397 원	26,062 원	18,397 원	26,062 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	372 원	527 원	372 원	527 원	382 원	541 원	372 원	527 원	372 원	527 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	289 원	410 원	289 원	410 원	289 원	410 원	289 원	410 원	289 원	410 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	231 원	327 원	231 원	327 원	231 원	327 원	231 원	327 원	462 원	655 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	4,846 원	6,865 원	0 원	0 원	580 원	821 원	85 원	121 원	0 원	0 원
승강기유지비	3,018 원	4,276 원	3,018 원	4,276 원	3,018 원	4,276 원	3,018 원	4,276 원	3,018 원	4,276 원
시설유지비	718 원	1,017 원	744 원	1,054 원	921 원	1,305 원	886 원	1,256 원	744 원	1,054 원
식대 등 복리후생비	607 원	861 원	607 원	861 원	3,343 원	4,736 원	634 원	898 원	1,954 원	2,768 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	32 원	46 원	90 원	128 원	12 원	17 원	0 원	0 원	2 원	3 원
위탁관리수수료	509 원	721 원	509 원	721 원	509 원	721 원	509 원	721 원	509 원	721 원
일반사무용품비	681 원	965 원	566 원	802 원	792 원	1,122 원	556 원	787 원	680 원	963 원
잡비	236 원	334 원	267 원	378 원	436 원	618 원	289 원	409 원	209 원	296 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	3,363 원	4,764 원	4,606 원	6,525 원	3,363 원	4,764 원	4,909 원	6,954 원	3,363 원	4,764 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	21,110 원	29,906 원	21,389 원	30,301 원	20,897 원	29,604 원	21,127 원	29,929 원	21,953 원	31,101 원
통신료	356 원	504 원	341 원	483 원	329 원	466 원	345 원	489 원	321 원	455 원
퇴직금	1,600 원	2,267 원	1,600 원	2,267 원	1,600 원	2,267 원	1,600 원	2,267 원	1,600 원	2,267 원
피복비	121 원	172 원	121 원	172 원	121 원	172 원	121 원	172 원	121 원	172 원
합계	74,907 원	106,119 원	71,595 원	101,426 원	73,816 원	104,572 원	71,944 원	101,921 원	73,387 원	103,965 원

대명동 교대역하늘채뉴센트원 개별사용료 상세내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,202 원	1,703 원	1,202 원	1,703 원	1,202 원	1,703 원	1,202 원	1,703 원	1,202 원	1,703 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	284 원	402 원	277 원	393 원	264 원	375 원	301 원	426 원	350 원	497 원
선거관리위원회운영비	38 원	54 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	173 원	245 원	621 원	880 원	1,432 원	2,029 원	2,047 원	2,900 원	1,870 원	2,649 원
수도 전용	12,657 원	17,931 원	13,415 원	19,004 원	13,252 원	18,774 원	13,810 원	19,564 원	13,897 원	19,687 원
입주자대표회의 운영비	0 원	0 원	697 원	987 원	527 원	747 원	495 원	702 원	739 원	1,046 원
전기 공용	11,042 원	15,643 원	10,658 원	15,099 원	13,734 원	19,456 원	12,827 원	18,172 원	12,212 원	17,301 원
전기 전용	40,272 원	57,052 원	37,958 원	53,774 원	56,567 원	80,137 원	86,960 원	123,194 원	62,032 원	87,879 원
정화조오물수수료	541 원	766 원	541 원	766 원	541 원	766 원	541 원	766 원	541 원	766 원
합계	66,212 원	93,801 원	65,372 원	92,610 원	87,523 원	123,991 원	118,186 원	167,431 원	92,846 원	131,532 원

대명동 교대역하늘채뉴센트원 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	7,655 원	10,845 원	7,655 원	10,845 원	7,655 원	10,845 원	7,655 원	10,845 원	7,655 원	10,845 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	47,963 원	67,948 원	40,307 원	57,102 원	32,651 원	46,256 원	24,995 원	35,410 원	17,339 원	24,564 원
합계	7,655 원	10,845 원	7,655 원	10,845 원	7,655 원	10,845 원	7,655 원	10,845 원	7,655 원	10,845 원