다산동 다산진건데시앙 기본정보
| 단지명 | 다산진건데시앙 |
| 단지분류 | |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 29층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 651세대 |
| 승강기대수 | 24대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 788대 |
| CCTV대수 | 339대 |
| 우편번호 | 12248 |
| 도로명주소 | 경기도 남양주시 다산중앙로171번길 21-10 |
| 법정동주소 | 경기도 남양주시 다산동 6026 다산진건데시앙 |
경기도 남양주시 다산동에 위치한 다산진건데시앙은 29층 높이의 건물 4동에 총 651세대가 입주 가능한 입니다. 가까운 8호선 지하철역(진건역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(다산1동주민센터), 공원(다산수변공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(다산하늘초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
다산동 다산진건데시앙 건축물 정보
| 건설허가일 | 2019년 01월 21일 |
| 건설착공일 | 2022년 02월 26일 |
| 사용승인일 | 2022년 08월 19일 |
| 시행사 | 경기주택도시공사 |
| 시공사 | 태영건설 외 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 83.85m |
| 연면적 | 18540.198㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 956.0593㎡ |
| 내진능력 | VII-0.218g |
2019년에 도시주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 남양주시 다산동 6026번지 대지 위치에 시공사인 태영건설 외에 의해 2022년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
다산동 다산진건데시앙 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 대성티엠씨 주식회사 |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 케이티원 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
다산동 다산진건데시앙의 일반관리 전반은 계약업체인 대성티엠씨 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 케이티원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
다산동 다산진건데시앙 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 338,231 원 | 286,763 원 | 246,792 원 | 247,772 원 | 294,123 원 | 286,323 원 |
다산동 다산진건데시앙의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,333 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 283,305 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
다산동 다산진건데시앙 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 101,372 원 | 101,322 원 | 100,743 원 | 103,848 원 | 103,220 원 | 103,220 원 |
| 개별사용료 | 236,859 원 | 185,440 원 | 146,049 원 | 143,922 원 | 190,902 원 | 183,102 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 338,231 원 | 286,763 원 | 246,792 원 | 247,771 원 | 294,123 원 | 286,322 원 |
다산동 다산진건데시앙 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,504 원 | 1,504 원 | 1,504 원 | 1,504 원 | 1,504 원 | 1,504 원 |
| 경비비 | 22,672 원 | 22,672 원 | 22,672 원 | 22,641 원 | 22,630 원 | 22,630 원 |
| 고용보험료 | 438 원 | 438 원 | 438 원 | 416 원 | 438 원 | 442 원 |
| 관리용품구입비 | 2,357 원 | 2,347 원 | 2,406 원 | 3,150 원 | 3,178 원 | 2,766 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 67 원 | 0 원 | 110 원 | 97 원 |
| 국민연금 | 1,405 원 | 1,405 원 | 1,405 원 | 1,405 원 | 1,405 원 | 1,405 원 |
| 급여 | 31,371 원 | 31,371 원 | 31,371 원 | 31,371 원 | 31,371 원 | 31,371 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 363 원 | 338 원 | 933 원 | 763 원 | 1,166 원 | 1,441 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 366 원 | 378 원 | 371 원 | 384 원 | 366 원 | 371 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 472 원 | 472 원 | 423 원 | 423 원 | 423 원 | 423 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 530 원 | 97 원 | 97 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 2,217 원 | 2,217 원 | 2,217 원 | 2,217 원 | 2,217 원 | 2,217 원 |
| 시설유지비 | 2,823 원 | 2,823 원 | 2,823 원 | 2,823 원 | 2,438 원 | 2,438 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,135 원 | 1,168 원 | 1,102 원 | 1,102 원 | 1,102 원 | 1,296 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 109 원 | 92 원 | 91 원 | 83 원 | 215 원 | 67 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 32 원 | 20 원 | 0 원 | 14 원 | 57 원 | 90 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 625 원 | 432 원 | 826 원 | 414 원 | 697 원 | 615 원 |
| 잡비 | 549 원 | 500 원 | 419 원 | 754 원 | 368 원 | 393 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,250 원 | 8,310 원 | 7,224 원 | 7,762 원 | 7,479 원 | 7,735 원 |
| 지능형홈네트워크 | 190 원 | 190 원 | 190 원 | 190 원 | 155 원 | 86 원 |
| 청소비 | 20,953 원 | 20,326 원 | 19,926 원 | 22,399 원 | 21,843 원 | 21,579 원 |
| 통신료 | 390 원 | 558 원 | 463 원 | 260 원 | 285 원 | 402 원 |
| 퇴직금 | 3,529 원 | 3,529 원 | 3,529 원 | 3,529 원 | 3,529 원 | 3,529 원 |
| 피복비 | 81 원 | 124 원 | 234 원 | 234 원 | 234 원 | 312 원 |
| 합계 | 101,372 원 | 101,322 원 | 100,743 원 | 103,848 원 | 103,220 원 | 103,220 원 |
다산동 다산진건데시앙 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 54,410 원 | 40,771 원 | 29,479 원 | 17,989 원 | 13,942 원 | 18,624 원 |
| 난방 공용 | 10,179 원 | 8,994 원 | 8,063 원 | 6,393 원 | 6,373 원 | 6,649 원 |
| 난방 전용 | 56,558 원 | 26,991 원 | 4,563 원 | 429 원 | 116 원 | 152 원 |
| 생활폐기물수수료 | 956 원 | 1,020 원 | 952 원 | 882 원 | 954 원 | 1,140 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 249 원 | 98 원 | 190 원 | 96 원 | 88 원 | 220 원 |
| 수도 전용 | 24,029 원 | 27,579 원 | 25,977 원 | 26,975 원 | 28,708 원 | 25,613 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 677 원 | 936 원 | 896 원 | 1,194 원 | 1,279 원 | 1,019 원 |
| 전기 공용 | 34,738 원 | 30,290 원 | 19,101 원 | 19,667 원 | 28,483 원 | 27,622 원 |
| 전기 전용 | 55,057 원 | 48,756 원 | 56,825 원 | 70,293 원 | 110,956 원 | 102,059 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 236,859 원 | 185,440 원 | 146,049 원 | 143,922 원 | 190,902 원 | 183,102 원 |
다산동 다산진건데시앙 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
