부산광역시 남구 대연동 대연삼정그린코아더베스트 관리비 조회

대연동 대연삼정그린코아더베스트 기본정보

단지명	대연삼정그린코아더베스트
단지분류
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 29층 (지하 2층)
동수	총 3동
세대수	337세대

승강기대수	6대
주차대수(지상)	22대
주차대수(지하)	345대
CCTV대수	101대
우편번호	48431
도로명주소	부산광역시 남구 수영로325번길 159-30
법정동주소	부산광역시 남구 대연동 1920 대연삼정그린코아더베스트

부산광역시 남구 대연동에 위치한 대연삼정그린코아더베스트는 29층 높이의 건물 3동에 총 337세대가 입주 가능한 입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원 등이 있습니다.

대연동 대연삼정그린코아더베스트 건축물 정보

건설허가일	2019년 10월 28일
건설착공일	2020년 02월 03일
사용승인일	2022년 08월 12일
시행사	위드워킹
시공사	삼정
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	83.45m
연면적	9374.5795㎡
대지면적	0㎡
건축면적	530.9025㎡
내진능력	Ⅶ-0.207g

2019년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 남구 대연동 1920번지 대지 위치에 시공사인 삼정에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

대연동 대연삼정그린코아더베스트 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)혜강종합관리
일반관리인원	5명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)혜강종합관리
경비관리인원	2명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	3명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

대연동 대연삼정그린코아더베스트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)혜강종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)혜강종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

대연동 대연삼정그린코아더베스트 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	192,469 원	179,978 원	182,574 원	202,313 원	234,733 원	234,609 원
85㎡ 기준	272,664 원	254,970 원	258,646 원	286,610 원	332,539 원	332,362 원

대연동 대연삼정그린코아더베스트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,407 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 204,420 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 289,595 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

대연동 대연삼정그린코아더베스트 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	96,387 원	136,549 원	92,886 원	131,588 원	96,318 원	136,451 원	99,183 원	140,509 원	97,330 원	137,884 원	101,995 원	144,493 원
개별사용료	78,711 원	111,508 원	69,723 원	98,774 원	68,885 원	97,588 원	85,760 원	121,494 원	120,033 원	170,047 원	115,243 원	163,261 원
장기수선충당금	17,369 원	24,606 원	17,369 원	24,606 원	17,369 원	24,606 원	17,369 원	24,606 원	17,369 원	24,606 원	17,369 원	24,606 원
합계	192,468 원	272,663 원	179,978 원	254,969 원	182,573 원	258,645 원	202,313 원	286,610 원	234,733 원	332,538 원	234,608 원	332,362 원

대연동 대연삼정그린코아더베스트 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	1,562 원	2,213 원	1,586 원	2,247 원	1,229 원	1,741 원	1,586 원	2,247 원	0 원	0 원	0 원	0 원
경비비	18,077 원	25,609 원	18,077 원	25,609 원	18,077 원	25,609 원	22,651 원	32,088 원	18,856 원	26,712 원	18,856 원	26,712 원
고용보험료	386 원	546 원	386 원	547 원	763 원	1,081 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
관리용품구입비	1,594 원	2,259 원	2,107 원	2,985 원	2,226 원	3,154 원	3,101 원	4,394 원	2,572 원	3,644 원	3,440 원	4,873 원
교육훈련비	270 원	383 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	83 원	118 원	0 원	0 원
국민연금	1,023 원	1,450 원	620 원	879 원	1,023 원	1,450 원	1,023 원	1,450 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급여	34,409 원	48,746 원	34,409 원	48,746 원	36,084 원	51,119 원	31,798 원	45,048 원	52,708 원	74,669 원	53,014 원	75,104 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	521 원	738 원	521 원	738 원	521 원	738 원	521 원	738 원	521 원	738 원	521 원	738 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	380 원	538 원	380 원	539 원	753 원	1,067 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	1,115 원	1,580 원	0 원	0 원	1,115 원	1,580 원	0 원	0 원	0 원	0 원	1,115 원	1,580 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
승강기유지비	2,392 원	3,389 원	2,024 원	2,867 원	2,024 원	2,867 원	2,024 원	2,867 원	2,024 원	2,867 원	3,253 원	4,608 원
시설유지비	1,380 원	1,955 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
식대 등 복리후생비	1,579 원	2,237 원	1,394 원	1,975 원	1,492 원	2,113 원	1,394 원	1,975 원	0 원	0 원	125 원	177 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	185 원	262 원	3,312 원	4,692 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	25 원	35 원	41 원	59 원	100 원	142 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	7 원	10 원	7 원	10 원	10 원	14 원	14 원	20 원
위탁관리수수료	828 원	1,173 원	828 원	1,173 원	828 원	1,173 원	828 원	1,173 원	0 원	0 원	0 원	0 원
일반사무용품비	498 원	706 원	369 원	523 원	429 원	608 원	485 원	687 원	368 원	521 원	556 원	788 원
잡비	167 원	237 원	195 원	276 원	342 원	485 원	160 원	227 원	840 원	1,191 원	1,497 원	2,121 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	1 원	1 원	2 원	0 원	0 원
제수당	7,249 원	10,270 원	7,249 원	10,270 원	7,033 원	9,964 원	7,341 원	10,400 원	0 원	0 원	0 원	0 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	18,575 원	26,314 원	18,677 원	26,459 원	18,164 원	25,733 원	18,899 원	26,773 원	18,885 원	26,754 원	19,085 원	27,038 원
통신료	468 원	663 원	480 원	681 원	440 원	623 원	444 원	630 원	416 원	589 원	414 원	587 원
퇴직금	3,576 원	5,066 원	3,576 원	5,066 원	3,576 원	5,066 원	3,576 원	5,066 원	0 원	0 원	0 원	0 원
피복비	330 원	468 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	96,387 원	136,549 원	92,886 원	131,588 원	96,318 원	136,451 원	99,183 원	140,509 원	97,330 원	137,884 원	101,995 원	144,493 원

대연동 대연삼정그린코아더베스트 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	2,084 원	2,953 원	2,084 원	2,953 원	2,084 원	2,953 원	2,351 원	3,331 원	2,351 원	3,331 원	2,351 원	3,331 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	807 원	1,143 원	787 원	1,116 원	791 원	1,120 원	588 원	833 원	607 원	860 원	699 원	991 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	265 원	376 원	-833 원	-1,181 원	603 원	854 원	73 원	104 원	-130 원	-184 원	-140 원	-198 원
수도 전용	16,520 원	23,404 원	16,767 원	23,753 원	16,214 원	22,971 원	16,162 원	22,896 원	17,147 원	24,292 원	16,942 원	24,001 원
입주자대표회의 운영비	1,826 원	2,587 원	1,812 원	2,567 원	1,812 원	2,567 원	1,823 원	2,583 원	1,673 원	2,370 원	3,701 원	5,243 원
전기 공용	57,206 원	81,043 원	12,255 원	17,362 원	12,609 원	17,863 원	12,214 원	17,303 원	8,022 원	11,365 원	20,220 원	28,646 원
전기 전용	0 원	0 원	36,849 원	52,202 원	34,769 원	49,257 원	52,546 원	74,440 원	90,360 원	128,011 원	71,467 원	101,246 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	78,711 원	111,508 원	69,723 원	98,774 원	68,885 원	97,588 원	85,760 원	121,494 원	120,033 원	170,047 원	115,243 원	163,261 원

대연동 대연삼정그린코아더베스트 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	17,369 원	24,606 원	17,369 원	24,606 원	17,369 원	24,606 원	17,369 원	24,606 원	17,369 원	24,606 원	17,369 원	24,606 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	104,215 원	147,638 원	86,846 원	123,032 원	69,476 원	98,425 원	52,107 원	73,819 원	34,738 원	49,212 원	17,369 원	24,606 원
합계	17,369 원	24,606 원	17,369 원	24,606 원	17,369 원	24,606 원	17,369 원	24,606 원	17,369 원	24,606 원	17,369 원	24,606 원