감삼동 죽전역화성파크드림 기본정보
| 단지명 | 죽전역화성파크드림 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 38층 (지하 4층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 144세대 |
| 승강기대수 | 3대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 191대 |
| CCTV대수 | 82대 |
| 우편번호 | 42687 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 대구광역시 달서구 감삼동 582-5 죽전역화성파크드림 |
대구광역시 달서구 감삼동에 위치한 죽전역화성파크드림은 38층 높이의 건물 2동에 총 144세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(달서구청,감삼행정복지센타) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
감삼동 죽전역화성파크드림 건축물 정보
| 건설허가일 | 2019년 05월 27일 |
| 건설착공일 | 2019년 09월 20일 |
| 사용승인일 | 2022년 10월 25일 |
| 시행사 | 하나자산신탁 |
| 시공사 | 화성 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 8m |
| 연면적 | 139.8245㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.240g |
2019년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 달서구 감삼동 582-5번지 대지 위치에 시공사인 화성에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
감삼동 죽전역화성파크드림 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 나라솔루션(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 나라솔루션(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 압력탱크식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
감삼동 죽전역화성파크드림의 일반관리 전반은 계약업체인 나라솔루션(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 나라솔루션(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
감삼동 죽전역화성파크드림 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 283,934 원 | 303,917 원 | 327,274 원 | 312,136 원 |
감삼동 죽전역화성파크드림의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,609 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 306,765 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
감삼동 죽전역화성파크드림 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 155,732 원 | 157,256 원 | 139,101 원 | 161,036 원 |
| 개별사용료 | 116,895 원 | 135,354 원 | 188,172 원 | 151,100 원 |
| 장기수선충당금 | 11,306 원 | 11,306 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 283,934 원 | 303,917 원 | 327,274 원 | 312,136 원 |
감삼동 죽전역화성파크드림 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 31,856 원 | 31,856 원 | 9,491 원 | 31,856 원 |
| 고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 2,192 원 | 2,192 원 | 2,192 원 | 2,192 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 80,213 원 | 80,213 원 | 79,229 원 | 79,229 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,677 원 | 1,677 원 | 2,152 원 | 1,595 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,292 원 | 1,292 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 5,002 원 | 5,002 원 | 5,002 원 | 5,002 원 |
| 시설유지비 | 295 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,762 원 | 1,762 원 | 1,762 원 | 8,153 원 |
| 안전점검비 | 736 원 | 736 원 | 5,573 원 | 727 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,476 원 | 1,476 원 | 1,476 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 잡비 | 59 원 | 1,231 원 | 324 원 | 29 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,620 원 | 1,620 원 | 1,322 원 | 1,322 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 27,150 원 | 27,816 원 | 30,191 원 | 30,543 원 |
| 통신료 | 396 원 | 378 원 | 381 원 | 383 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 155,732 원 | 157,256 원 | 139,101 원 | 161,036 원 |
감삼동 죽전역화성파크드림 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,178 원 | 2,504 원 | 3,843 원 | 3,843 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 462 원 | 461 원 | 505 원 | 552 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 22,816 원 | 22,233 원 | 767 원 | 1,385 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 21,055 원 | 21,612 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 4,100 원 | 4,845 원 | 5,963 원 | 7,082 원 |
| 전기 공용 | 86,337 원 | 105,308 원 | 53,542 원 | 45,804 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 102,494 원 | 70,819 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 116,895 원 | 135,354 원 | 188,172 원 | 151,100 원 |
감삼동 죽전역화성파크드림 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 11,306 원 | 11,306 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 22,612 원 | 11,306 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 11,306 원 | 11,306 원 | 0 원 | 0 원 |
