우동 해운대센트럴푸르지오 기본정보
| 단지명 | 해운대센트럴푸르지오 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 49층 (지하 6층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 548세대 |
| 승강기대수 | 11대 (일반 1대 / 비상용 3대) |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 603대 |
| CCTV대수 | 224대 |
| 우편번호 | 48095 |
| 도로명주소 | 부산광역시 해운대구 해운대로 650 |
| 법정동주소 | 부산광역시 해운대구 우동 587-1 해운대센트럴푸르지오 |
부산광역시 해운대구 우동에 위치한 해운대센트럴푸르지오는 49층 높이의 건물 3동에 총 548세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
우동 해운대센트럴푸르지오 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 11월 16일 |
| 건설착공일 | 2018년 04월 16일 |
| 사용승인일 | 2023년 01월 20일 |
| 시행사 | (주)케이앤투자개발 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 156.45m |
| 연면적 | 21256.316㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2017년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 해운대구 우동 1562번지 대지 위치에 시공사인 대우건설에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
우동 해운대센트럴푸르지오 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)디이씨오 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)디이씨오 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
우동 해운대센트럴푸르지오의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)디이씨오에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
우동 해운대센트럴푸르지오 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 236,916 원 | 213,230 원 | 215,354 원 | 231,392 원 | 272,923 원 | 253,308 원 |
우동 해운대센트럴푸르지오의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,790 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 237,150 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
우동 해운대센트럴푸르지오 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 117,965 원 | 102,256 원 | 107,160 원 | 98,095 원 | 98,413 원 | 101,187 원 |
| 개별사용료 | 109,828 원 | 101,850 원 | 99,069 원 | 133,296 원 | 174,509 원 | 152,120 원 |
| 장기수선충당금 | 9,122 원 | 9,122 원 | 9,122 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 236,916 원 | 213,229 원 | 215,353 원 | 231,392 원 | 272,922 원 | 253,307 원 |
우동 해운대센트럴푸르지오 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,415 원 | 1,142 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 22,590 원 | 22,590 원 | 20,081 원 | 20,003 원 | 20,003 원 | 20,850 원 |
| 고용보험료 | 358 원 | 328 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 7,284 원 | 845 원 | 340 원 | 986 원 | 1,069 원 | 320 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 64 원 | 0 원 | 0 원 | 120 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,285 원 | 1,285 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 30,408 원 | 27,843 원 | 33,390 원 | 33,220 원 | 33,238 원 | 34,963 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,245 원 | 752 원 | 972 원 | 1,370 원 | 825 원 | 1,071 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 371 원 | 273 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 509 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 509 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,978 원 | 322 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 7,657 원 | 7,657 원 | 7,657 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 시설유지비 | 2,791 원 | 2,336 원 | 2,447 원 | 533 원 | 110 원 | 110 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,434 원 | 2,108 원 | 0 원 | 0 원 | 279 원 | 124 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 21 원 | 0 원 | 0 원 | 18 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 69 원 | 19 원 | 109 원 | 22 원 | 85 원 |
| 위탁관리수수료 | 626 원 | 626 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 814 원 | 852 원 | 538 원 | 558 원 | 487 원 | 411 원 |
| 잡비 | 2,157 원 | 1,040 원 | 4,022 원 | 4,042 원 | 4,059 원 | 3,959 원 |
| 재해예방비 | 357 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 142 원 | 142 원 | 142 원 | 142 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,157 원 | 4,803 원 | 2,776 원 | 2,246 원 | 2,776 원 | 2,776 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 27,189 원 | 26,313 원 | 32,171 원 | 32,275 원 | 32,625 원 | 33,392 원 |
| 통신료 | 404 원 | 325 원 | 227 원 | 233 원 | 402 원 | 238 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 2,373 원 | 2,373 원 | 2,373 원 | 2,373 원 |
| 피복비 | 293 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 117,965 원 | 102,256 원 | 107,160 원 | 98,095 원 | 98,413 원 | 101,187 원 |
우동 해운대센트럴푸르지오 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,258 원 | 3,272 원 | 3,347 원 | 3,347 원 | 3,347 원 | 3,347 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 734 원 | 662 원 | 664 원 | 639 원 | 673 원 | 754 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,801 원 | 652 원 | 1,124 원 |
| 수도 공용 | 1,705 원 | 2,565 원 | 2,451 원 | 3,633 원 | 3,607 원 | 3,638 원 |
| 수도 전용 | 17,121 원 | 16,084 원 | 16,532 원 | 15,693 원 | 16,812 원 | 15,890 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,428 원 | 1,798 원 | 937 원 | 840 원 | 971 원 | 1,029 원 |
| 전기 공용 | 28,031 원 | 26,613 원 | 23,210 원 | 22,452 원 | 28,514 원 | 42,522 원 |
| 전기 전용 | 57,548 원 | 50,852 원 | 51,925 원 | 84,887 원 | 119,930 원 | 83,812 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 109,828 원 | 101,850 원 | 99,069 원 | 133,296 원 | 174,509 원 | 152,120 원 |
우동 해운대센트럴푸르지오 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 9,122 원 | 9,122 원 | 9,122 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 27,368 원 | 18,245 원 | 9,122 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 9,122 원 | 9,122 원 | 9,122 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
