대구광역시 남구 봉덕동 봉덕2차화성파크드림 관리비 조회

봉덕동 봉덕2차화성파크드림 기본정보

단지명	봉덕2차화성파크드림
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 26층 (지하 3층)
동수	총 8동
세대수	499세대

승강기대수	54대
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	644대
CCTV대수	355대
우편번호	42444
도로명주소	대구광역시 남구 대덕로 161
법정동주소	대구광역시 남구 봉덕동 1657 봉덕2차화성파크드림

대구광역시 남구 봉덕동에 위치한 봉덕2차화성파크드림은 26층 높이의 건물 8동에 총 499세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(남구청,봉덕2동 주민센터), 병원(영남대병원,대구한의대한방병원), 백화점(대백프라자), 대형상가(홈플러스), 공원(신천수변공원,앞산공원,공룡공원,수성못), 기타(봉덕신시장,남구국민체육센터) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(봉덕초등학교), 중학교(협성경복중학교,경일여자중학교), 고등학교(대구고등학교,협성고등학교,경일여자고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

봉덕동 봉덕2차화성파크드림 건축물 정보

건설허가일	2017년 08월 09일
건설착공일	2020년 02월 06일
사용승인일	2022년 12월 29일
시행사	화성산업(주)
시공사	선주지구재건축 정비사업조합
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	53.05m
연면적	3501.4573㎡
대지면적	0㎡
건축면적	320.3974㎡
내진능력	VII-0.160g

2017년에 남구에서 재건축협의(주택건설사업계획승인) 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 남구 봉덕동 1657번지 대지 위치에 시공사인 선주지구재건축 정비사업조합에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

봉덕동 봉덕2차화성파크드림 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	나라솔루션(주)
일반관리인원	5명
경비관리방식	관리방식미정
경비관리업체	정보없음
경비관리인원	4명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	관리방식미정
청소관리인원	6명
음식물처리방법	거점장비수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

봉덕동 봉덕2차화성파크드림의 일반관리 전반은 계약업체인 나라솔루션(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

봉덕동 봉덕2차화성파크드림 전용면적별 관리비

날짜	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	194,012 원	171,110 원	212,811 원	236,468 원	198,378 원
85㎡ 기준	274,850 원	242,405 원	301,483 원	334,996 원	281,035 원

봉덕동 봉덕2차화성파크드림의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,375 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 202,500 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 286,875 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

봉덕동 봉덕2차화성파크드림 관리비 요약내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	89,990 원	127,486 원	91,320 원	129,370 원	93,576 원	132,567 원	90,165 원	127,734 원	89,297 원	126,505 원
개별사용료	81,182 원	115,008 원	79,788 원	113,034 원	119,234 원	168,915 원	146,302 원	207,261 원	109,080 원	154,530 원
장기수선충당금	22,839 원	32,355 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	194,011 원	274,850 원	171,109 원	242,405 원	212,811 원	301,482 원	236,467 원	334,996 원	198,377 원	281,035 원

봉덕동 봉덕2차화성파크드림 공용관리비 상세내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	972 원	1,378 원	972 원	1,378 원	972 원	1,378 원	972 원	1,378 원	972 원	1,378 원
경비비	23,104 원	32,731 원	23,104 원	32,731 원	23,722 원	33,606 원	23,104 원	32,731 원	23,104 원	32,731 원
고용보험료	377 원	534 원	377 원	534 원	377 원	534 원	377 원	534 원	377 원	534 원
관리용품구입비	1,260 원	1,785 원	1,099 원	1,556 원	1,594 원	2,258 원	1,733 원	2,455 원	1,582 원	2,242 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	54 원	76 원	0 원	0 원
국민연금	1,094 원	1,551 원	1,094 원	1,551 원	1,094 원	1,551 원	1,094 원	1,551 원	1,094 원	1,551 원
급여	20,640 원	29,240 원	20,640 원	29,240 원	20,640 원	29,240 원	20,640 원	29,240 원	20,640 원	29,240 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	494 원	700 원	681 원	965 원	681 원	965 원	545 원	773 원	494 원	700 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	368 원	521 원	368 원	521 원	368 원	521 원	368 원	521 원	368 원	521 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	384 원	545 원	1,658 원	2,349 원	384 원	545 원	384 원	545 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
승강기유지비	3,414 원	4,836 원	4,093 원	5,799 원	4,093 원	5,799 원	4,093 원	5,799 원	4,093 원	5,799 원
시설유지비	2,524 원	3,575 원	2,727 원	3,863 원	619 원	878 원	900 원	1,276 원	619 원	878 원
식대 등 복리후생비	751 원	1,064 원	772 원	1,093 원	2,069 원	2,931 원	1,080 원	1,531 원	772 원	1,093 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	15 원	21 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	36 원	51 원
위탁관리수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
일반사무용품비	1,438 원	2,038 원	1,401 원	1,985 원	1,179 원	1,671 원	1,371 원	1,942 원	1,177 원	1,667 원
잡비	299 원	424 원	393 원	556 원	257 원	365 원	156 원	221 원	179 원	254 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	59 원	84 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	96 원	136 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	7,482 원	10,599 원	7,482 원	10,599 원	7,482 원	10,599 원	7,559 원	10,708 원	7,559 원	10,708 원
지능형홈네트워크	135 원	192 원	135 원	192 원	135 원	192 원	135 원	192 원	135 원	192 원
청소비	23,412 원	33,167 원	23,412 원	33,167 원	24,339 원	34,480 원	23,412 원	33,167 원	23,412 원	33,167 원
통신료	188 원	266 원	149 원	211 원	162 원	230 원	149 원	211 원	185 원	262 원
퇴직금	2,029 원	2,875 원	2,029 원	2,875 원	2,029 원	2,875 원	2,029 원	2,875 원	2,029 원	2,875 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	89,990 원	127,486 원	91,320 원	129,370 원	93,576 원	132,567 원	90,165 원	127,734 원	89,297 원	126,505 원

봉덕동 봉덕2차화성파크드림 개별사용료 상세내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	2,230 원	3,159 원	2,230 원	3,159 원	2,230 원	3,159 원	2,230 원	3,159 원	2,230 원	3,159 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	266 원	377 원	259 원	368 원	240 원	340 원	265 원	375 원	316 원	448 원
선거관리위원회운영비	231 원	328 원	0 원	0 원	694 원	984 원	231 원	328 원	463 원	656 원
수도 공용	33 원	47 원	33 원	47 원	638 원	904 원	751 원	1,065 원	731 원	1,036 원
수도 전용	13,970 원	19,792 원	14,580 원	20,655 원	14,137 원	20,027 원	14,685 원	20,804 원	14,760 원	20,910 원
입주자대표회의 운영비	852 원	1,207 원	1,115 원	1,580 원	1,048 원	1,485 원	1,459 원	2,068 원	1,042 원	1,477 원
전기 공용	15,433 원	21,864 원	14,435 원	20,449 원	17,660 원	25,018 원	22,831 원	32,344 원	18,597 원	26,347 원
전기 전용	48,163 원	68,232 원	47,134 원	66,773 원	82,583 원	116,993 원	103,847 원	147,116 원	70,936 원	100,494 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	81,182 원	115,008 원	79,788 원	113,034 원	119,234 원	168,915 원	146,302 원	207,261 원	109,080 원	154,530 원

봉덕동 봉덕2차화성파크드림 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	22,839 원	32,355 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	22,839 원	32,355 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	22,839 원	32,355 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원