학암동 위례우미린 기본정보
| 단지명 | 위례우미린 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 420세대 |
| 승강기대수 | 16대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 746대 |
| CCTV대수 | 218대 |
| 우편번호 | 13008 |
| 도로명주소 | 경기도 하남시 위례대로6길 100 |
| 법정동주소 | 경기도 하남시 학암동 639 위례우미린 |
경기도 하남시 학암동에 위치한 위례우미린은 25층 높이의 건물 7동에 총 420세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
학암동 위례우미린 건축물 정보
| 건설허가일 | 2019년 07월 18일 |
| 건설착공일 | 2020년 03월 12일 |
| 사용승인일 | 2022년 11월 30일 |
| 시행사 | (주)우미토건 |
| 시공사 | (주)우미개발, (주)우미산업개발 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 43.35m |
| 연면적 | 4189.14㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 403.121㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2019년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 하남시 학암동 639번지 대지 위치에 시공사인 (주)우미개발, (주)우미산업개발에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2022년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
학암동 위례우미린 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 관리방식미정 |
| 경비관리업체 | (주)홈스웰 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 관리방식미정 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
학암동 위례우미린의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)홈스웰에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
학암동 위례우미린 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 546,375 원 | 464,895 원 | 383,045 원 | 371,705 원 | 438,665 원 | 422,144 원 |
학암동 위례우미린의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,242 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 327,442 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
학암동 위례우미린 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 141,582 원 | 141,801 원 | 136,821 원 | 136,546 원 | 132,906 원 | 134,250 원 |
| 개별사용료 | 245,414 원 | 184,236 원 | 149,753 원 | 141,543 원 | 195,280 원 | 181,575 원 |
| 장기수선충당금 | 21,772 원 | 21,772 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 408,769 원 | 347,810 원 | 286,574 원 | 278,090 원 | 328,186 원 | 315,826 원 |
학암동 위례우미린 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,827 원 | 1,827 원 | 1,827 원 | 1,836 원 | 1,818 원 | 1,818 원 |
| 경비비 | 34,953 원 | 34,934 원 | 33,044 원 | 32,894 원 | 32,744 원 | 32,744 원 |
| 고용보험료 | 707 원 | 707 원 | 707 원 | 711 원 | 704 원 | 704 원 |
| 관리용품구입비 | 2,825 원 | 3,099 원 | 3,370 원 | 1,839 원 | 1,657 원 | 1,540 원 |
| 교육훈련비 | 175 원 | 0 원 | 175 원 | 78 원 | 148 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,681 원 | 1,681 원 | 1,681 원 | 1,681 원 | 1,336 원 | 1,336 원 |
| 급여 | 40,210 원 | 40,210 원 | 40,210 원 | 40,704 원 | 39,564 원 | 39,985 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 987 원 | 2,103 원 | 2,865 원 | 1,617 원 | 1,164 원 | 3,387 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 438 원 | 438 원 | 438 원 | 440 원 | 436 원 | 436 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 445 원 | 445 원 | 445 원 | 445 원 | 445 원 | 445 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 460 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 3,813 원 | 3,813 원 | 3,813 원 | 3,813 원 | 3,813 원 | 3,813 원 |
| 시설유지비 | 1,645 원 | 1,620 원 | 1,470 원 | 1,174 원 | 877 원 | 185 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,280 원 | 1,437 원 | 932 원 | 920 원 | 591 원 | 514 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 90 원 | 121 원 | 47 원 | 42 원 | 164 원 | 139 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 24 원 | 0 원 | 0 원 | 30 원 | 14 원 |
| 위탁관리수수료 | 975 원 | 975 원 | 975 원 | 975 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 2,930 원 | 2,550 원 | 2,309 원 | 2,024 원 | 2,195 원 | 2,052 원 |
| 잡비 | 270 원 | 291 원 | 474 원 | 413 원 | 551 원 | 422 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 688 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,168 원 | 8,100 원 | 7,783 원 | 7,760 원 | 7,815 원 | 7,922 원 |
| 지능형홈네트워크 | 269 원 | 210 원 | 210 원 | 210 원 | 210 원 | 210 원 |
| 청소비 | 31,537 원 | 32,034 원 | 28,345 원 | 32,130 원 | 31,905 원 | 31,872 원 |
| 통신료 | 482 원 | 532 원 | 567 원 | 495 원 | 389 원 | 367 원 |
| 퇴직금 | 4,014 원 | 4,014 원 | 4,014 원 | 4,014 원 | 4,014 원 | 4,014 원 |
| 피복비 | 388 원 | 625 원 | 416 원 | 319 원 | 319 원 | 319 원 |
| 합계 | 141,582 원 | 141,801 원 | 136,821 원 | 136,546 원 | 132,906 원 | 134,250 원 |
학암동 위례우미린 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,402 원 | 2,656 원 | 2,657 원 | 2,657 원 | 2,657 원 | 2,657 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 42,034 원 | 33,010 원 | 23,942 원 | 14,276 원 | 11,724 원 | 15,601 원 |
| 난방 공용 | 18,210 원 | 12,199 원 | 9,784 원 | 7,290 원 | 7,311 원 | 7,679 원 |
| 난방 전용 | 58,550 원 | 29,730 원 | 5,649 원 | 132 원 | 0 원 | 63 원 |
| 생활폐기물수수료 | 654 원 | 629 원 | 613 원 | 462 원 | 464 원 | 642 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 337 원 | 225 원 | 0 원 | 450 원 | 588 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 2 원 | 0 원 | 1 원 | 0 원 | 1 원 |
| 수도 전용 | 14,643 원 | 15,129 원 | 14,591 원 | 14,820 원 | 15,954 원 | 15,171 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,476 원 | 2,589 원 | 2,363 원 | 2,762 원 | 2,647 원 | 1,732 원 |
| 전기 공용 | 32,502 원 | 21,018 원 | 23,435 원 | 22,775 원 | 30,991 원 | 31,576 원 |
| 전기 전용 | 73,939 원 | 66,932 원 | 66,489 원 | 76,364 원 | 123,078 원 | 105,861 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 245,414 원 | 184,236 원 | 149,753 원 | 141,543 원 | 195,280 원 | 181,575 원 |
학암동 위례우미린 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 월부과액 | 21,772 원 | 21,772 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 43,544 원 | 21,772 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 21,772 원 | 21,772 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
