주안동 주안파크자이더플래티넘 기본정보
단지명 | 주안파크자이더플래티넘 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 29층 (지하 2층) |
동수 | 총 13동 |
세대수 | 2054세대 |
승강기대수 | 40대 |
주차대수(지상) | 20대 |
주차대수(지하) | 2449대 |
CCTV대수 | 1014대 |
우편번호 | 22218 |
도로명주소 | |
법정동주소 | 인천광역시 미추홀구 주안동 830 주안파크자이더플래티넘 |
인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 주안파크자이더플래티넘은 29층 높이의 건물 13동에 총 2054세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 인천1호선, 인천2호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
주안동 주안파크자이더플래티넘 건축물 정보
건설허가일 | 2010년 01월 08일 |
건설착공일 | 2020년 06월 18일 |
사용승인일 | 2023년 02월 24일 |
시행사 | 주안3구역 주택재개발정비사업조합 |
시공사 | GS건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 14.25% / 0.77% |
높이 | 81.95m |
연면적 | 10323.8908㎡ |
대지면적 | 72469.2㎡ |
건축면적 | 557.5152㎡ |
내진능력 | VII-0.195g |
2010년에 남구에서 재개발협의(주택건설사업계획승인) 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 미추홀구 주안동 1662번지 대지 위치에 시공사인 GS건설에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
주안동 주안파크자이더플래티넘 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
일반관리인원 | 15명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 지엠산업개발 |
경비관리인원 | 14명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 23명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
주안동 주안파크자이더플래티넘의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 지엠산업개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
주안동 주안파크자이더플래티넘 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 261,226 원 | 215,346 원 | 266,770 원 | 257,043 원 | 301,721 원 | 278,152 원 |
85㎡ 기준 | 370,070 원 | 305,074 원 | 377,925 원 | 364,144 원 | 427,437 원 | 394,049 원 |
주안동 주안파크자이더플래티넘의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,389 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 263,340 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 373,065 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
주안동 주안파크자이더플래티넘 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 86,388 원 | 122,383 원 | 79,911 원 | 113,207 원 | 81,828 원 | 115,923 원 | 82,440 원 | 116,791 원 | 81,905 원 | 116,032 원 | 80,458 원 | 113,982 원 |
개별사용료 | 174,836 원 | 247,685 원 | 135,434 원 | 191,865 원 | 184,941 원 | 262,000 원 | 174,602 원 | 247,353 원 | 219,815 원 | 311,404 원 | 197,694 원 | 280,066 원 |
장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 261,225 원 | 370,069 원 | 215,346 원 | 305,073 원 | 266,770 원 | 377,924 원 | 257,043 원 | 364,144 원 | 301,720 원 | 427,437 원 | 278,152 원 | 394,048 원 |
주안동 주안파크자이더플래티넘 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 856 원 | 1,213 원 | 1,064 원 | 1,508 원 | 827 원 | 1,172 원 | 948 원 | 1,343 원 | 822 원 | 1,164 원 | 622 원 | 881 원 |
경비비 | 23,072 원 | 32,686 원 | 22,924 원 | 32,476 원 | 23,144 원 | 32,788 원 | 23,009 원 | 32,597 원 | 23,005 원 | 32,590 원 | 23,036 원 | 32,635 원 |
고용보험료 | 237 원 | 336 원 | 367 원 | 520 원 | 240 원 | 340 원 | 268 원 | 380 원 | 160 원 | 228 원 | 251 원 | 356 원 |
관리용품구입비 | 2,901 원 | 4,110 원 | 829 원 | 1,174 원 | 1,062 원 | 1,505 원 | 948 원 | 1,343 원 | 771 원 | 1,093 원 | 747 원 | 1,058 원 |
교육훈련비 | 69 원 | 98 원 | 41 원 | 58 원 | 68 원 | 97 원 | 15 원 | 22 원 | 101 원 | 143 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 723 원 | 1,025 원 | 558 원 | 791 원 | 664 원 | 941 원 | 728 원 | 1,031 원 | 727 원 | 1,031 원 | 728 원 | 1,031 원 |
급여 | 20,969 원 | 29,706 원 | 17,671 원 | 25,034 원 | 19,091 원 | 27,046 원 | 20,260 원 | 28,702 원 | 19,951 원 | 28,264 원 | 19,818 원 | 28,076 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 1,750 원 | 2,480 원 | 1,565 원 | 2,218 원 | 1,530 원 | 2,168 원 | 1,491 원 | 2,112 원 | 1,625 원 | 2,302 원 | 1,581 원 | 2,240 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 211 원 | 299 원 | 311 원 | 440 원 | 200 원 | 284 원 | 235 원 | 333 원 | 200 원 | 283 원 | 214 원 | 304 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 707 원 | 1,001 원 | 707 원 | 1,001 원 | 707 원 | 1,001 원 | 707 원 | 1,001 원 | 707 원 | 1,001 원 | 707 원 | 1,001 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 440 원 | 623 원 | 45 원 | 63 원 | 581 원 | 823 원 | 0 원 | 0 원 | 249 원 | 354 원 | 222 원 | 315 원 |
승강기유지비 | 1,287 원 | 1,824 원 | 1,302 원 | 1,845 원 | 1,287 원 | 1,824 원 | 1,287 원 | 1,824 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
시설유지비 | 2,191 원 | 3,105 원 | 2,179 원 | 3,087 원 | 1,721 원 | 2,439 원 | 2,179 원 | 3,087 원 | 2,297 원 | 3,254 원 | 2,297 원 | 3,254 원 |
식대 등 복리후생비 | 73 원 | 104 원 | 125 원 | 178 원 | 173 원 | 246 원 | 93 원 | 132 원 | 59 원 | 84 원 | 62 원 | 88 원 |
안전점검비 | 67 원 | 95 원 | 67 원 | 95 원 | 67 원 | 95 원 | 67 원 | 95 원 | 67 원 | 95 원 | 67 원 | 95 원 |
여비교통비 | 15 원 | 22 원 | 11 원 | 15 원 | 6 원 | 9 원 | 16 원 | 23 원 | 27 원 | 39 원 | 31 원 | 45 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 13 원 | 18 원 | 9 원 | 13 원 | 26 원 | 38 원 | 18 원 | 25 원 | 32 원 | 45 원 | 23 원 | 33 원 |
위탁관리수수료 | 799 원 | 1,131 원 | 799 원 | 1,131 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
일반사무용품비 | 1,084 원 | 1,536 원 | 1,021 원 | 1,446 원 | 901 원 | 1,277 원 | 1,078 원 | 1,528 원 | 1,133 원 | 1,605 원 | 1,011 원 | 1,432 원 |
잡비 | 114 원 | 161 원 | 66 원 | 94 원 | 50 원 | 71 원 | 52 원 | 74 원 | 72 원 | 103 원 | 83 원 | 117 원 |
재해예방비 | 597 원 | 846 원 | 575 원 | 815 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 168 원 | 239 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,147 원 | 4,458 원 | 2,559 원 | 3,626 원 | 3,613 원 | 5,119 원 | 3,409 원 | 4,829 원 | 4,055 원 | 5,745 원 | 3,539 원 | 5,013 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 22,603 원 | 32,022 원 | 23,118 원 | 32,751 원 | 24,389 원 | 34,552 원 | 23,886 원 | 33,838 원 | 23,685 원 | 33,555 원 | 23,417 원 | 33,174 원 |
통신료 | 235 원 | 333 원 | 371 원 | 526 원 | 102 원 | 145 원 | 108 원 | 153 원 | 114 원 | 162 원 | 126 원 | 178 원 |
퇴직금 | 1,615 원 | 2,288 원 | 1,615 원 | 2,288 원 | 1,365 원 | 1,934 원 | 1,629 원 | 2,307 원 | 1,629 원 | 2,307 원 | 1,629 원 | 2,307 원 |
피복비 | 600 원 | 850 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 237 원 | 336 원 | 237 원 | 336 원 |
합계 | 86,388 원 | 122,383 원 | 79,911 원 | 113,207 원 | 81,828 원 | 115,923 원 | 82,440 원 | 116,791 원 | 81,905 원 | 116,032 원 | 80,458 원 | 113,982 원 |
주안동 주안파크자이더플래티넘 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,684 원 | 2,386 원 | 1,684 원 | 2,386 원 | 1,684 원 | 2,386 원 | 1,684 원 | 2,386 원 | 1,684 원 | 2,386 원 | 1,684 원 | 2,386 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 23,254 원 | 32,944 원 | 8,773 원 | 12,428 원 | 7,256 원 | 10,279 원 | 9,953 원 | 14,100 원 |
급탕 전용 | 37,789 원 | 53,534 원 | 25,996 원 | 36,828 원 | 23,174 원 | 32,830 원 | 8,730 원 | 12,367 원 | 7,216 원 | 10,223 원 | 9,904 원 | 14,031 원 |
난방 공용 | 4,481 원 | 6,349 원 | 4,483 원 | 6,352 원 | 6,048 원 | 8,568 원 | 4,476 원 | 6,341 원 | 4,476 원 | 6,341 원 | 4,476 원 | 6,341 원 |
난방 전용 | 45,911 원 | 65,041 원 | 25,531 원 | 36,169 원 | 1,569 원 | 2,223 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 496 원 | 703 원 | 531 원 | 752 원 | 500 원 | 708 원 | 484 원 | 686 원 | 486 원 | 689 원 | 560 원 | 793 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 575 원 | 814 원 | 438 원 | 620 원 | 615 원 | 872 원 | 297 원 | 421 원 |
수도 공용 | -5 원 | -8 원 | 4 원 | 5 원 | 11,662 원 | 16,521 원 | 11,607 원 | 16,443 원 | 12,347 원 | 17,492 원 | 11,195 원 | 15,860 원 |
수도 전용 | 11,284 원 | 15,985 원 | 11,412 원 | 16,168 원 | 11,605 원 | 16,440 원 | 11,552 원 | 16,365 원 | 12,285 원 | 17,404 원 | 11,145 원 | 15,788 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,058 원 | 1,500 원 | 1,030 원 | 1,460 원 | 1,116 원 | 1,581 원 | 940 원 | 1,332 원 | 910 원 | 1,289 원 | 590 원 | 835 원 |
전기 공용 | 22,463 원 | 31,823 원 | 19,942 원 | 28,251 원 | 58,972 원 | 83,545 원 | 69,935 원 | 99,075 원 | 96,935 원 | 137,325 원 | 83,020 원 | 117,612 원 |
전기 전용 | 49,127 원 | 69,596 원 | 44,272 원 | 62,718 원 | 44,233 원 | 62,663 원 | 55,433 원 | 78,530 원 | 75,055 원 | 106,327 원 | 64,321 원 | 91,122 원 |
정화조오물수수료 | 544 원 | 771 원 | 544 원 | 771 원 | 544 원 | 771 원 | 544 원 | 771 원 | 544 원 | 771 원 | 544 원 | 771 원 |
합계 | 174,836 원 | 247,685 원 | 135,434 원 | 191,865 원 | 184,941 원 | 262,000 원 | 174,602 원 | 247,353 원 | 219,815 원 | 311,404 원 | 197,694 원 | 280,066 원 |
주안동 주안파크자이더플래티넘 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |