오금동 삼송비아티움 기본정보
| 단지명 | 삼송비아티움 |
| 단지분류 | |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 4층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 32동 |
| 세대수 | 528세대 |
| 승강기대수 | 70대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 762대 (기계식 0대 / 자주식 762대) |
| CCTV대수 | 522대 |
| 우편번호 | 10578 |
| 도로명주소 | 경기도 고양시 덕양구 오금로 40 |
| 법정동주소 | 경기도 고양덕양구 오금동 595 삼송비아티움 |
경기도 고양덕양구 오금동에 위치한 삼송비아티움은 4층 높이의 건물 32동에 총 528세대가 입주 가능한 입니다. 가까운 3호선 지하철역(삼송역)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
오금동 삼송비아티움 건축물 정보
| 건설허가일 | 2019년 11월 29일 |
| 건설착공일 | 2020년 12월 31일 |
| 사용승인일 | 2023년 03월 02일 |
| 시행사 | 서한하나제2호 위탁관리부동산투자회사 |
| 시공사 | 서한 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 12.65m |
| 연면적 | 2574.4762㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 858.4388㎡ |
| 내진능력 | VII-0.141g |
2019년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 고양시 덕양구 오금동 595번지 대지 위치에 시공사인 서한에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
오금동 삼송비아티움 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 씨엔디에스 주식회사 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 씨엔디 |
| 경비관리인원 | 5명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 8명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
오금동 삼송비아티움의 일반관리 전반은 계약업체인 씨엔디에스 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 씨엔디에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
오금동 삼송비아티움 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 355,226 원 | 296,619 원 | 242,410 원 | 227,612 원 | 238,692 원 | 225,955 원 |
오금동 삼송비아티움의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,110 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 264,350 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
오금동 삼송비아티움 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 133,424 원 | 132,510 원 | 130,415 원 | 128,765 원 | 122,322 원 | 119,975 원 |
| 개별사용료 | 221,801 원 | 164,108 원 | 111,994 원 | 98,847 원 | 116,369 원 | 105,979 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 355,226 원 | 296,619 원 | 242,409 원 | 227,612 원 | 238,692 원 | 225,955 원 |
오금동 삼송비아티움 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,475 원 | 1,475 원 | 1,475 원 | 1,428 원 | 1,490 원 | 1,488 원 |
| 경비비 | 29,325 원 | 29,325 원 | 29,325 원 | 29,325 원 | 29,325 원 | 30,351 원 |
| 고용보험료 | 424 원 | 424 원 | 424 원 | 395 원 | 359 원 | 359 원 |
| 관리용품구입비 | 995 원 | 1,090 원 | 1,079 원 | 874 원 | 1,361 원 | 1,050 원 |
| 교육훈련비 | 131 원 | 0 원 | 66 원 | 0 원 | 295 원 | 58 원 |
| 국민연금 | 1,391 원 | 1,391 원 | 1,391 원 | 1,463 원 | 1,408 원 | 1,406 원 |
| 급여 | 31,944 원 | 31,944 원 | 31,944 원 | 30,578 원 | 31,960 원 | 31,957 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 903 원 | 903 원 | 2,369 원 | 799 원 | 799 원 | 772 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 335 원 | 335 원 | 335 원 | 335 원 | 339 원 | 338 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 447 원 | 447 원 | 447 원 | 447 원 | 447 원 | 447 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 630 원 | 406 원 | -9,117 원 | 3,324 원 | 3,324 원 | 3,324 원 |
| 승강기유지비 | 9,968 원 | 9,968 원 | 9,968 원 | 9,968 원 | 0 원 | 0 원 |
| 시설유지비 | 3,084 원 | 3,126 원 | 12,504 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,481 원 | 1,080 원 | 1,080 원 | 1,080 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 9 원 | 9 원 | 28 원 | 9 원 | 9 원 | 18 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 46 원 | 24 원 | 40 원 | 0 원 | 37 원 | 33 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 1,279 원 | 1,366 원 | 1,256 원 | 1,599 원 | 1,376 원 | 1,833 원 |
| 잡비 | 622 원 | 247 원 | -1,338 원 | 361 원 | 114 원 | 291 원 |
| 재해예방비 | 380 원 | 380 원 | 380 원 | 380 원 | 380 원 | 380 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 4 원 | 0 원 | 3 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,241 원 | 8,241 원 | 8,241 원 | 9,624 원 | 8,622 원 | 8,573 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 36,501 원 | 36,501 원 | 35,008 원 | 33,254 원 | 37,130 원 | 33,693 원 |
| 통신료 | 245 원 | 264 원 | 223 원 | 236 원 | 234 원 | 255 원 |
| 퇴직금 | 3,196 원 | 3,196 원 | 3,196 원 | 3,198 원 | 3,228 원 | 3,224 원 |
| 피복비 | 357 원 | 357 원 | 77 원 | 77 원 | 77 원 | 114 원 |
| 합계 | 133,424 원 | 132,510 원 | 130,415 원 | 128,765 원 | 122,322 원 | 119,975 원 |
오금동 삼송비아티움 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 24,091 원 | 13,713 원 | 9,476 원 | 7,402 원 | 19,582 원 | 5,206 원 |
| 난방 전용 | 114,760 원 | 74,242 원 | 35,383 원 | 20,355 원 | 0 원 | 16,513 원 |
| 생활폐기물수수료 | 543 원 | 513 원 | 473 원 | 432 원 | 407 원 | 406 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -762 원 | -903 원 | -356 원 | -573 원 | 12,865 원 | -126 원 |
| 수도 전용 | 16,649 원 | 15,625 원 | 14,477 원 | 12,769 원 | 0 원 | 12,479 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 16,043 원 | 19,122 원 | 14,905 원 | 15,085 원 | 83,513 원 | 16,115 원 |
| 전기 전용 | 50,475 원 | 41,793 원 | 37,634 원 | 43,375 원 | 0 원 | 55,385 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 221,801 원 | 164,108 원 | 111,994 원 | 98,847 원 | 116,369 원 | 105,979 원 |
오금동 삼송비아티움 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
