서울특별시 강남구 삼성동 삼성동 마에스트로 관리비 조회

삼성동 삼성동 마에스트로 기본정보

단지명	삼성동 마에스트로
단지분류
분양형태	임대
복도유형	복도식
층수	지상 14층 (지하 5층)
동수	총 1동
세대수	299세대

승강기대수	3대 (일반 1대 / 비상용 2대)
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	119대 (기계식 30대 / 자주식 89대)
CCTV대수	61대
우편번호	06161
도로명주소	서울특별시 강남구 선릉로94길 15
법정동주소	서울특별시 강남구 삼성동 140-32 삼성동 마에스트로

서울특별시 강남구 삼성동에 위치한 삼성동 마에스트로는 14층 높이의 건물 1동에 총 299세대가 입주 가능한 입니다. 가까운 2호선, 수인선 지하철역까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(도성초등학교, 대성초등학교), 중학교(진선여자 중학교, 역삼중학교), 고등학교(진선여자 고학교, 휘문고등학) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

삼성동 삼성동 마에스트로 건축물 정보

건설허가일	2019년 03월 19일
건설착공일	2021년 03월 15일
사용승인일	2023년 07월 31일
시행사	선릉역 마에스트로 프로젝트 금
시공사	한미글로벌
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	678.9% / 59.85%
높이	39.85m
연면적	16427.718㎡
대지면적	1578.3㎡
건축면적	944.631㎡
내진능력	Ⅶ-0.169g

2019년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강남구 삼성동 140-32번지 대지 위치에 시공사인 한미글로벌에 의해 2021년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

삼성동 삼성동 마에스트로 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	주식회사 휴시스
일반관리인원	5명
경비관리방식	정보없음
경비관리업체	정보없음
경비관리인원	0명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방+기타

청소관리방식	자치관리(직영)
청소관리인원	2명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

삼성동 삼성동 마에스트로의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 휴시스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

삼성동 삼성동 마에스트로 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월
60㎡ 기준	537,209 원	519,220 원	473,119 원	392,901 원	436,805 원

삼성동 삼성동 마에스트로의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 7,864 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 471,840 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

삼성동 삼성동 마에스트로 관리비 요약내역

항목	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월
항목	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준
공용관리비	328,498 원	324,903 원	315,749 원	269,799 원	313,631 원
개별사용료	208,711 원	194,316 원	157,370 원	123,101 원	123,173 원
장기수선충당금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	537,209 원	519,220 원	473,119 원	392,901 원	436,805 원

삼성동 삼성동 마에스트로 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월
항목	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준
건강보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
경비비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
고용보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
관리용품구입비	6,443 원	6,988 원	1,894 원	2,460 원	384 원
교육훈련비	270 원	900 원	1,935 원	135 원	450 원
국민연금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급여	283,677 원	280,569 원	284,881 원	250,450 원	292,213 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	1,549 원	1,549 원	1,549 원	1,549 원	1,549 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	2,250 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
승강기유지비	2,475 원	2,475 원	0 원	0 원	0 원
시설유지비	6,405 원	8,252 원	1,847 원	582 원	9,054 원
식대 등 복리후생비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	6 원	4 원	34 원	0 원	24 원
위탁관리수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
일반사무용품비	5,491 원	4,478 원	4,601 원	2,900 원	2,651 원
잡비	3,633 원	2,729 원	2,806 원	2,643 원	2,916 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	14,919 원	15,215 원	14,339 원	6,888 원	4,066 원
통신료	1,374 원	1,738 원	1,858 원	2,188 원	319 원
퇴직금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	328,498 원	324,903 원	315,749 원	269,799 원	313,631 원

삼성동 삼성동 마에스트로 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월
항목	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준
가스 공용	84,827 원	63,033 원	36,262 원	8,867 원	6,901 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,852 원	1,852 원	1,852 원	-2,712 원	2,712 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
선거관리위원회운영비	1,774 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	26,937 원	13,704 원	20,210 원	4,868 원	9,589 원
수도 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
입주자대표회의 운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기 공용	93,319 원	115,726 원	99,044 원	112,078 원	103,969 원
전기 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	208,711 원	194,316 원	157,370 원	123,101 원	123,173 원

삼성동 삼성동 마에스트로 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월
항목	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준
월부과액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원