망우동 신내역 프라디움 더 테라스 기본정보
| 단지명 | 신내역 프라디움 더 테라스 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 40층 (지하 4층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 495세대 |
| 승강기대수 | 대 |
| 주차대수(지상) | 대 |
| 주차대수(지하) | 659대 (기계식 0대 / 자주식 2230대) |
| CCTV대수 | 256대 |
| 우편번호 | 02057 |
| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 용마산로 670 |
| 법정동주소 | 서울특별시 중랑구 망우동 584 신내역 프라디움 더 테라스 |
서울특별시 중랑구 망우동에 위치한 신내역 프라디움 더 테라스는 40층 높이의 건물 4동에 총 495세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 6호선, 경춘선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
망우동 신내역 프라디움 더 테라스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2020년 03월 20일 |
| 건설착공일 | 2020년 05월 15일 |
| 사용승인일 | 2023년 11월 20일 |
| 시행사 | (주)시티해양건설 |
| 시공사 | (주)시티건설 (주)시티종합건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 28235.0877㎡ |
| 대지면적 | 36249.4㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2020년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 중랑구 망우동 584번지 대지 위치에 시공사인 (주)시티건설 (주)시티종합건설에 의해 2020년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
망우동 신내역 프라디움 더 테라스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에이제이대원 주식회사 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 주식회사 상우시스템 |
| 경비관리인원 | 0명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
망우동 신내역 프라디움 더 테라스의 일반관리 전반은 계약업체인 에이제이대원 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사 상우시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
망우동 신내역 프라디움 더 테라스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 280,747 원 |
망우동 신내역 프라디움 더 테라스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 3302.90256725761 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 280,746.7182168969 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
망우동 신내역 프라디움 더 테라스 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 |
|---|
| 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 135,796 원 |
| 개별사용료 | 144,950 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 |
| 합계 | 280,746 원 |
망우동 신내역 프라디움 더 테라스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 |
|---|
| 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,660 원 |
| 경비비 | 28,088 원 |
| 고용보험료 | 588 원 |
| 관리용품구입비 | 2,808 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,260 원 |
| 급여 | 37,127 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,806 원 |
| 보험료 | 0 원 |
| 산재보험료 | 491 원 |
| 상여금 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 |
| 수선비 | 663 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 |
| 시설유지비 | 1,968 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,331 원 |
| 안전점검비 | 0 원 |
| 여비교통비 | 36 원 |
| 연료비 | 0 원 |
| 우편료 | 37 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 1,173 원 |
| 잡비 | 69 원 |
| 재해예방비 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 |
| 제수당 | 14,509 원 |
| 지능형홈네트워크 | 85 원 |
| 청소비 | 36,400 원 |
| 통신료 | 310 원 |
| 퇴직금 | 4,310 원 |
| 피복비 | 66 원 |
| 합계 | 135,796 원 |
망우동 신내역 프라디움 더 테라스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 |
|---|
| 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 14,873 원 |
| 난방 공용 | 0 원 |
| 난방 전용 | 73,479 원 |
| 생활폐기물수수료 | 512 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 |
| 수도 전용 | 8,336 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 |
| 전기 공용 | 21,021 원 |
| 전기 전용 | 26,727 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 |
| 합계 | 144,950 원 |
망우동 신내역 프라디움 더 테라스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 |
|---|
| 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 |
