양정동 한신더휴에듀포레3단지 기본정보
| 단지명 | 한신더휴에듀포레3단지 |
| 단지분류 | |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 19층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 407세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 514대 |
| CCTV대수 | 64대 |
| 우편번호 | 44257 |
| 도로명주소 | 울산광역시 북구 율동로 26 |
| 법정동주소 | 울산광역시 북구 양정동 818-3 한신더휴에듀포레3단지 |
울산광역시 북구 양정동에 위치한 한신더휴에듀포레3단지는 19층 높이의 건물 6동에 총 407세대가 입주 가능한 입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
양정동 한신더휴에듀포레3단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2020년 10월 30일 |
| 건설착공일 | 2021년 04월 26일 |
| 사용승인일 | 2023년 11월 29일 |
| 시행사 | 피에프브이주식회사 |
| 시공사 | 한신공영 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 56.6m |
| 연면적 | 8466.7137㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 646.3254㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.239g |
2020년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 북구 양정동 818-3번지 대지 위치에 시공사인 한신공영에 의해 2021년에 건축이 시작되었으며, 이후 2023년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
양정동 한신더휴에듀포레3단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 주식회사에이치엠씨 |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
양정동 한신더휴에듀포레3단지의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사에이치엠씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
양정동 한신더휴에듀포레3단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 203,306 원 |
| 101㎡ 기준 | 322,898 원 |
양정동 한신더휴에듀포레3단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 2391.833406555487 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 203,305.8395572164 원, 101㎡ 기준 관리비는 241,575.17406210417 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
양정동 한신더휴에듀포레3단지 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 122,307 원 | 145,330 원 |
| 개별사용료 | 80,998 원 | 96,244 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 203,305 원 | 241,575 원 |
양정동 한신더휴에듀포레3단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,524 원 | 1,811 원 |
| 경비비 | 26,442 원 | 31,419 원 |
| 고용보험료 | 452 원 | 538 원 |
| 관리용품구입비 | 612 원 | 728 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 633 원 | 753 원 |
| 급여 | 34,122 원 | 40,545 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,165 원 | 1,384 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 378 원 | 449 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 0 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,261 원 | 3,875 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 2,096 원 | 2,490 원 |
| 잡비 | 2,783 원 | 3,307 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 15,041 원 | 17,873 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 29,104 원 | 34,583 원 |
| 통신료 | 318 원 | 378 원 |
| 퇴직금 | 4,368 원 | 5,191 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 122,307 원 | 145,330 원 |
양정동 한신더휴에듀포레3단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,574 원 | 4,247 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 42,404 원 | 50,386 원 |
| 전기 전용 | 35,018 원 | 41,610 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 80,998 원 | 96,244 원 |
양정동 한신더휴에듀포레3단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 |
|---|
| 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 |
